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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Saint-Chamond

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Saint-Chamond

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Saint-Chamond (42400)

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Saint-Chamond ?

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Saint-Chamond

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un trouver un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet d'obtenir un taux moins cher mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Saint-Chamond. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Saint-Chamond

De même,il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire quelques avis sur le courtier immobilier avant de prendre votre décision.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Saint-Chamond

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Saint-Chamond ?

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Saint-Chamond vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Saint-Chamond 1.53 0.96
Juré 1.54 0.97
Sainte-Colombe-Sur-Gand 1.54 0.97
Saint-Michel-Sur-Rhône 1.55 0.95
Saint-Rirand 1.52 0.96

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Quels sont les courtiers immobiliers à Saint-Chamond ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Saint-Chamond? Il y a 5 courtiers dans votre ville :

  • Courtier financier ECS Crédit Consultant - 13 cours Adrien de Montgolfier
  • Courtier d'assurance AS Conseil Et Audit - 17 Bis boulevard Waldeck Rousseau
  • Courtier d'assurance Hornecker Michel - 20 rue Gambetta
  • Courtier d'assurance LCA Finance - 22 rue victor Hugo
  • Courtier AS Conseil et Audit - 3 boulevard François Delay

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Saint-Chamond

Acheter son logement à Saint-Chamond

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans à Saint-Chamond? Les prix d’un logement varient selon plusieurs facteurs comme le quartier, la taille du bien, l’état du bien, ancien, neuf, ... Voici un tableau des prix moyens qui se pratiquent pour l'acquisition d’un logement à Saint-Chamond :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1241 € le m2 1379 € le m2 1516 € le m2
Maison 1544 € le m2 1716 € le m2 1887 € le m2

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Pour vous aider à estimer un bien immobilier et connaître les prix du marché, il peut être pertinent de consulter la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette estimation se base sur les transactions immobilières des 5 dernières années dans votre ville. Pour Saint-Chamond, le prix de vente au m2 est en moyenne de 1347 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Obtenir un courtier immobilier à Saint-Chamond est parfois compliqué et demande beaucoup de temps. Vous pouvez malgré tout chercher auprès des villes aux alentours : Nervieux, La Grand-Croix ou Unieux.

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Bully, Saint-étienne ou Rive-De-Gier.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 42, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Roanne, Firminy ou Montbrison.

Investir dans l’immobilier à Saint-Chamond

Sachez que l’investissement immobilier locatif est un investissement assez lucratif. En effet, de plus en plus de Français sont séduits par la pierre : hausse des prix des loyers, baisse des taux immobiliers qui facilitent l’emprunt, réduction d’impôts… Il est possible d’obtenir une rentabilité attrayante tout en se constituant un patrimoine.

Vous souhaitez investir dans l’investissement locatif ? Sachez que le prix du loyer au mètre carré à Saint-Chamond est actuellement de 6,8 euros le m2 .

La fonction du courtier immobilier à Saint-Chamond

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Saint-Chamond ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
LCL LCL Liberté Saint-Chamond 14 place Liberté 42400 Saint-Chamond
Crédit Agricole Crédit Agricole Liberté Saint-Chamond 32 place Liberté 42400 Saint-Chamond
Crédit Agricole Crédit Agricole Savoie Saint-Chamond 6 place Savoie 42400 Saint-Chamond
Société Générale Société Générale Dorian Saint-Chamond 10 place Dorian 42400 Saint-Chamond
- - Crédit Lyonnais 14 place Liberté 42400 Saint-Chamond
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne de la Liberté Saint-Chamond 1 place de la Liberté 42400 Saint-Chamond
BNP Paribas BNP Paribas République Saint-Chamond 44 rue République 42400 Saint-Chamond
Crédit Agricole Crédit Agricole St Pierre Saint-Chamond 1 place St Pierre 42400 Saint-Chamond
- - CELDA 16 rue Victor Hugo 42400 Saint-Chamond
Crédit Agricole Crédit Agricole François Gillet Saint-Chamond 3 rue François Gillet 42400 Saint-Chamond

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Saint-Chamond ?

Un courtier immobilier à Saint-Chamond ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Saint-Chamond, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

La répartition du logement à Saint-Chamond

Vous avez la volonté d’habiter à Saint-Chamond prochainement? Sachez que sur les 17151 logements, il y a 5236 maisons et 11915 appartements. Parmi les 35564 Couramiauds, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

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