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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Reims

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Courtier Immobilier à Reims 51100

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Courtier financier Crediservi 451 avenue Laon 51100 Reims Lu - Ve / 9h - 18h30
Courtier financier Avisofi 37 boulevard Paix 51100 Reims Lu - Ve / 9h - 18h Sa / 9h - 12h
Courtier Epargne Actuelle (Delegue AFER) 14 rue Edouard Mignot 51100 Reims Lu - Ve / 9h - 18h15
Courtier SAS MB FINANCES 45 rue Jeanne d Arc 51100 Reims Lu - Ve / 9h - 18h
Courtier In & fi Credits Reims Infini Credit 55 avenue Jean Jaures 51100 Reims Lu - Ve / 9h - 19h
Credits-et-conseils 56 avenue Jean Jaures 51100 Reims Lu - Ve / 9h - 18h

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier ?

Comment trouver le bon courtier immobilier à Reims qui correspond à vos besoins? Vous êtes au bon endroit, notre article contient toutes les informations dont vous pourrez avoir besoin afin de trouver un courtier qui vous correspond pour financer votre projet à Reims.

Crédit Immobilier à Reims

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Reims ?

La définition du métier de courtier immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes ce qu'il fait :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Reims, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Reims, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Agricole Crédit Agricole Estienne d'Orves Reims 2 rue Estienne d'Orves 51100 Reims
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Carnot Reims 22 rue Carnot 51100 Reims
BNP Paribas BNP Paribas Gambetta Reims 89 rue Gambetta 51100 Reims
Banque Populaire Banque Populaire Simon Reims 22 Bis rue Simon 51100 Reims
- - BANQUE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (BTP Banque) 20 Bis boulevard Paix 51100 Reims
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Condorcet Reims 21 rue Condorcet 51100 Reims
BNP Paribas BNP Paribas d'Erlon Reims 12 place d'Erlon 51100 Reims
Banque Populaire Banque Populaire Orphelins Reims 5 rue Orphelins 51100 Reims
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Drouet d'Erlon Reims 52 place Drouet d'Erlon 51100 Reims
Crédit Agricole Crédit Agricole Libergier Reims 25 rue Libergier 51100 Reims

Le courtier immobilier a donc un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Combien coûte un courtier immobilier à Reims ?

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens d'un courtier immobilier à Reims dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Négocier le meilleur taux immobilier à Reims

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Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier pour chaque taux de chaque banque de Reims, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. Ci-dessous se trouvent les taux de Reims :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Reims 1.54 0.96
Angluzelles-Et-Courcelles 1.53 0.98
Bouzy 1.54 0.98
Haussignémont 1.56 0.99
Les Petites-Loges 1.54 0.97

Faire concourir les banques de Reims n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives.

Faire appel à un courtier immobilier de Reims

Faire appel à un courtier immobilier à Reims présente de nombreux avantages :

  • des avantages financiers
  • un gain de temps
Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Reims et peut ainsi vous conseiller de contracter un crédit immobilier pour une résidence principale ou une résidence secondaires. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Reims :

Part des résidences principales vs secondaires

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Reims. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Reims. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géorgraphique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous le meilleur taux. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Ce sera une garantie de plus que vous avez fait le bon choix.

Investir dans l’immobilier à Reims

Si vous avez envie de vous constituer un patrimoine immobilier, il est pertinent de se tourner vers l’investissement immobilier locatif. En effet, les taux de prêt immobilier bas ainsi que les différentes réductions d’impôts permettent d’investir facilement dans un logement à louer. Sachez que si vous souhaitez louer un logement à Reims, le prix moyen du loyer au m2 est de 12 euros.

Acheter son logement à Reims

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans à Reims? Les prix d’un logement varient selon plusieurs facteurs comme le quartier, la taille du bien, l’état du bien, ancien, neuf, ... Voici un tableau des prix moyens qui se pratiquent pour l'acquisition d’un logement à Reims :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2097 € le m2 2330 € le m2 2563 € le m2
Maison 1908 € le m2 2121 € le m2 2333 € le m2

La répartition du logement à Reims

Parmi les 181893 Rémois, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Reims, sachez que parmi les 97099 logements, il y a actuellement 76788 appartements ainsi que 20311 maisons dans la ville.

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Le prix au m2 à Reims est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Reims, le prix de vente au m2 est de 2188 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

La recherche d’un courtier immobilier à Reims peut s’avérer longue et difficile. Si vous avez du mal à trouver, il est toujours possible de s’orienter vers des villes à proximité :Fismes, Sainte-Menehould ou Sézanne.

Faire appel à un courtier immobilier permet un gain de temps et d’argent considérable. Le courtier se chargera pour vous de négocier avec la banque afin que vous bénéficiez du meilleur prêt possible. Plutôt que de chercher vous même au sein d’agences vous pouvez passer par les villes aux alentours : Cormontreuil, Châlons-En-Champagne.

Afin d'acquérir un bien au sein du 51, vous pouvez passer par un courtier immobilier local. Celui ci connaît bien son marché et pourra vous conseiller au mieux pour obtenir un taux attractif auprès de la banque.

Si vous cherchez d’autres courtiers, vous pouvez aussi consulter nos différentes pages à ce sujet : Vitry-Le-François, Tinqueux ou Bétheny.

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