Courtier Immobilier à Reims 51100

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Devenir propriétaire n’est pas un projet à prendre à la légère ! Alors, comment s’y prendre ? Emprunt à taux fixe ou taux variable ? Qu’est-ce que la capacité d’emprunt ? Comment faire le calcul de ses mensualités ? Afin de vous accompagner au mieux dans votre démarche, nous vous avons rédigé ce guide de l’acheteur, qui vous fournira les réponses à toutes vos questions, ainsi que tous nos conseils pour bénéficier du prêt immobilier le plus avantageux. Alors si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier, ce guide gratuit est fait pour vous !

La définition du métier de courtier immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes ce qu'il fait :

• Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
• Il monte votre dossier de prêt
• Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation

Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Reims, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Reims, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos	Banques	Noms	Adresses	Villes
	Crédit Agricole	Crédit Agricole Estienne d'Orves Reims	2 rue Estienne d'Orves	51100 Reims
	Caisse d'Epargne	Caisse d'Epargne Carnot Reims	22 rue Carnot	51100 Reims
	BNP Paribas	BNP Paribas Gambetta Reims	89 rue Gambetta	51100 Reims
	Banque Populaire	Banque Populaire Simon Reims	22 Bis rue Simon	51100 Reims
-	-	BANQUE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (BTP Banque)	20 Bis boulevard Paix	51100 Reims
	Crédit Mutuel	Crédit Mutuel Condorcet Reims	21 rue Condorcet	51100 Reims
	BNP Paribas	BNP Paribas d'Erlon Reims	12 place d'Erlon	51100 Reims
	Banque Populaire	Banque Populaire Orphelins Reims	5 rue Orphelins	51100 Reims
	Caisse d'Epargne	Caisse D'Epargne Drouet d'Erlon Reims	52 place Drouet d'Erlon	51100 Reims
	Crédit Agricole	Crédit Agricole Libergier Reims	25 rue Libergier	51100 Reims

Le courtier immobilier a donc un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier. Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros).

Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte :

• Le montant du prêt
• La durée du prêt
• Le taux d'intérêt proposé par la banque
• Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier pour chaque taux de chaque banque de Reims, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. Ci-dessous se trouvent les taux de Reims :

Emprunt de 200 000 €	Taux le plus bas	Taux moyen	Taux le plus haut
Prêt sur 10 ans	0,54%	0,77%	1,52%	Continuer >
Prêt sur 15 ans	0,72%	1,08%	1,80%	Continuer >
Prêt sur 20 ans	0,87%	1,26%	1,90%	Continuer >
Prêt sur 25 ans	0,96%	1,47%	2,17%	Continuer >

Faire concourir les banques de Reims n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives.

Faire appel à un courtier immobilier à Reims présente de nombreux avantages :

• des avantages financiers
• un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Reims et peut ainsi vous conseiller de contracter un crédit immobilier pour une résidence principale ou une résidence secondaires. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Reims :

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Reims. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Reims. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géorgraphique.

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous le meilleur taux. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Ce sera une garantie de plus que vous avez fait le bon choix.

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans à Reims? Les prix d’un logement varient selon plusieurs facteurs comme le quartier, la taille du bien, l’état du bien, ancien, neuf, ... Voici un tableau des prix moyens qui se pratiquent pour l'acquisition d’un logement à Reims :

	Prix Minimum	Prix Moyen	Prix Maximum
Appartement	2097 € le m2	2330 € le m2	2563 € le m2
Maison	1908 € le m2	2121 € le m2	2333 € le m2

Le courtier immobilier a pour mission de jouer l’intermédiaire entre les emprunteurs et les organismes bancaires, et d’assurer à l’emprunteur de trouver le prêt immobilier au meilleur taux. Faire appel à ses services permet donc un gain de temps et d’argent non négligeable. Dans sa démarche d’acquisition d’un bien immobilier, il est également pertinent de connaître certaines données sur le marché immobilier. À titre indicatif, sur les 97099 logements, il y a 20311 maisons et 76788 appartements..

Vous souhaitez être aiguillé dans votre projet d’investissement immobilier ? Il vous serait alors utile de connaître le prix de vente d’un bien au m². Vous trouverez les informations liées aux transactions immobilières de chaque ville sur les 5 dernières années, synthétisées dans une base de données mise à disposition par le gouvernement. Vous la trouverez ici : Demande de Valeur Foncière (DVF). Dans le cas de Reims, le prix de vente au m² est de 2303 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Châlons-En-Champagne ou Épernay vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux. Si vous souhaitez acheter au sein du 51 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats. Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Vitry-Le-François, Tinqueux ou Bétheny.