Votre prêt immobilier au meilleur taux à Perpignan

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Perpignan

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Perpignan (66) ?

S'engager auprès d'un courtier immobilier

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier ?

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier immobilier en ligne. Dans tous les cas, le courtier immobilier a plusieurs fonctions. Il est à la fois conseiller auprès de son client et négociateur auprès des banques. Il vous suit dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques de Perpignan pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques de Perpignan avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
CIC CIC Arago Perpignan 1 place Arago 66000 Perpignan
- - Caisse Epargne L.R 1 boulevard Wilson 66000 Perpignan
Société Générale Société Générale Mar Joffre Perpignan 127 avenue Mar Joffre 66000 Perpignan
CIC CIC Clemenceau Perpignan 11 boulevard Clemenceau 66000 Perpignan
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Léon Dieudé Perpignan 2 rue Léon Dieudé 66000 Perpignan
Crédit Agricole Crédit Agricole Jean Jaurès Perpignan 8 place Jean Jaurès 66000 Perpignan
Crédit Agricole Crédit Agricole Louis Torcatis Perpignan 90 avenue Louis Torcatis 66000 Perpignan
Crédit Agricole Crédit Agricole pl Yves du Manoir 66000 Perpignan
- - Caisse Epargne Prévoyance Languedoc Roussillon 91 rue Mar Foch 66000 Perpignan
- - Société Marseillaise De Crédit (S.M.C.) 1 place Bardou Job 66000 Perpignan

Les honoraires d'un courtier immobilier à Perpignan

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Perpignan ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Perpignan (66), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Le prix d'une prestation d'un courtier immobilier varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, voire gratuit pour certains courtiers immobiliers en ligne, ou à plus de 1 000 euros. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Il est conseillé de comparer plusieurs offres de courtiers immobiliers de Perpignan et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance : vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Négocier le meilleur taux immobilier à Perpignan

Quels sont les courtiers immobiliers à Perpignan ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Perpignan? Il y a 12 courtiers dans votre ville :

  • Courtier financier Planet Courtage - 1 allée Brice Fleutiaux
  • Courtier Les Grands Courtiers du Midi - 1 avenue Pierre Cambres
  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • Courtier d'assurance S -O Consult - 11 rue Guillaume Gitard
  • Courtier CAFPI - 17 rue Doct Ebrard
  • Courtier Sun Prim International - 126 rue Provence
  • Courtier d'assurance CS Courtage - 13 rue Jean Pierre Pédrazzini
  • Courtier ACGP - 1325 avenue Salanque
  • Courtier Exchange France - 14 rue Pierre Cartelet
  • Courtier financier Phgp Finances - 2 rue André Messager
  • Courtier financier Courtage Finance - 2 rue Tuileries
  • Courtier d'assurance COURTAGE GRAND SUD - 21 avenue Gén Guillaut

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Perpignan

Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier pour chaque taux de chaque banque de Perpignan, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. Ci-dessous se trouvent les taux de Perpignan :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Perpignan 1.56 0.95
Cassagnes 1.54 0.97
Elne 1.52 0.96
Saint-Paul-De-Fenouillet 1.53 0.98
Vingrau 1.54 0.95

Faire concourir les banques de Perpignan n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives.

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Perpignan ?

Faire appel à un courtier immobilier à Perpignan présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Perpignan et peut ainsi vous conseiller de contracter un crédit immobilier pour une résidence principale ou une résidence secondaires. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Perpignan :

Part des résidences principales vs secondaires à Perpignan

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Perpignan. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Perpignan. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géorgraphique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Perpignan

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous le meilleur taux. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Ce sera une garantie de plus que vous avez fait le bon choix.

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