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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Périgueux

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Périgueux

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Périgueux (24000)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Ace Crédit 15 pl Francheville 24000 Périgueux Lu - Ve 9h-18h
WEB Courtage 10 cours St Georges 24000 Périgueux Lu - Ve 9h-18h30
Boris Revardel Courtage - BRC SARL 14 rue Prés Wilson 24000 Périgueux Lu - Ve 9h-19h
Dubreucq Christophe 16 rue Bertrand du Guesclin 24000 Périgueux Lu - Ve 9h-19h

Obtenir le meilleur taux immobilier à Périgueux

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Périgueux ?

Trouver un courtier immobilier à Périgueux représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Périgueux

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Périgueux.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Périgueux

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Périgueux, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Périgueux

Contracter un prêt immobilier à Périgueux ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Périgueux. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Périgueux :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Périgueux 1.54 0.97
Bourniquel 1.55 0.97
Montagnac-La-Crempse 1.54 0.96
Saint-André-De-Double 1.53 0.98
Tourtoirac 1.54 0.97

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

S'engager auprès d'un courtier immobilier à Périgueux

L’estimation des prix immobilier à Périgueux

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Périgueux, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1499 € le m2 1666 € le m2 1832 € le m2
Maison 1391 € le m2 1546 € le m2 1700 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

Investir à Périgueux

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Périgueux, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 7,8 euros.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Périgueux?

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Périgueux ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Banque Privée Agence Entreprises Dordogne 23 place Francheville 24000 Périgueux
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Gambetta Périgueux 16 rue Gambetta 24000 Périgueux
- - Crédit Commercial Du Sud Ouest (C.C.S.O) 11 cours Montaigne 24000 Périgueux
Crédit Agricole Crédit Agricole Taillefer Périgueux 40 rue Taillefer 24000 Périgueux
Crédit Agricole Crédit Agricole Georges Pompidou Périgueux 115 avenue Georges Pompidou 24000 Périgueux
- - Banque Tarneaud 17 rue Prés Wilson 24000 Périgueux
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Sud-Ouest (CMSO) 39 Bis cours St Georges 24000 Périgueux
Banque Populaire Banque Populaire Francheville Périgueux 23 place Francheville 24000 Périgueux
BNP Paribas BNP Paribas Gén de Gaulle Périgueux 2 place Gén de Gaulle 24000 Périgueux
Banque Populaire Banque Populaire Francheville Périgueux 23 place Francheville 24000 Périgueux

La répartition du logement à Périgueux

Un habitant sur trois à Périgueux a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Périgueux, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 19552 logements que compte la ville. Il y a 13510 appartements ainsi que 6042 maisons à Périgueux.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Périgueux, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt, Champniers-Et-Reilhac ou Atur.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 24, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Trélissac, Bergerac ou Sarlat-La-Canéda plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Coulounieix-Chamiers, Trélissac, Boulazac.

L’estimation des prix immobiliers à Périgueux

Pour vous aider à estimer un bien immobilier et connaître les prix du marché, il peut être pertinent de consulter la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette estimation se base sur les transactions immobilières des 5 dernières années dans votre ville. Pour Périgueux, le prix de vente au m2 est en moyenne de 1477 euros.

Les honoraires d'un courtier immobilier à Périgueux

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Périgueux? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Périgueux varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Périgueux et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

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