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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Orléans (45) ?

Pourquoi choisir un courtier immobilier à Orléans ?

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Orléans ?

Le courtier immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Par définition, le courtier immobilier est comme un guide. En effet, le courtier immobilier vous accompagne de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier immobilier actionne ensuite son réseau à Orléans et les banques partenaires d'Orléans afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques d'Orléans ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
CIC CIC Faubourg Bannier Orléans 93 rue Faubourg Bannier 45000 Orléans
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Dauphine Orléans 100 avenue Dauphine 45000 Orléans
Banque Populaire Banque Populaire Faubourg Bannier Orléans 142 rue Faubourg Bannier 45000 Orléans
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne République Orléans 39 rue République 45000 Orléans
- - Crédit Immobilier de France 24 boulevard Rocheplatte 45000 Orléans
- - Banque de France 30 rue République CS 71657 45000 Orléans
Société Générale Société Générale République Orléans 12 rue République 45000 Orléans
- - Banque de France 30 Bis rue République CS 71657 45000 Orléans
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Mouillère Orléans 43 avenue Mouillère 45000 Orléans
Crédit Agricole Crédit Agricole Faubourg de Bourgogne Orléans 130 Ter rue Faubourg de Bourgogne 45000 Orléans

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Orléans ?

S'il est certain que faire appel à un courtier immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le prix d'un courtier immobilier à Orléans dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines d'Orléans (45), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. Les courtiers immobiliers en ligne sont souvent gratuits. Depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobilier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne. Vous retrouverez ci-dessous tous les tarifs proposés par les courtiers immobiliers d'Orléans :

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Orléans ?

Comment faire jouer la concurrence entre les banques d'Orléans ?

Contracter un prêt immobilier n'est pas chose aisée et l'importance du taux est considérable : un bon taux immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques d'Orléans. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre.

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non-négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Orléans ?

Faire appel à un courtier immobilier à Orléans présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Orléans et peut ainsi vous conseiller de contracter un crédit immobilier pour une résidence principale ou une résidence secondaires. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Orléans :

Part des résidences principales vs secondaires à Orléans

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier d'Orléans. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Orléans. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géorgraphique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Orléans

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous le meilleur taux. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Ce sera une garantie de plus que vous avez fait le bon choix.

Quels sont les courtiers immobiliers à Orléans ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Orléans? Il y a 14 courtiers dans votre ville :

  • Courtier financier Partners Finances - 4 avenue Georges Clemenceau
  • Courtier d'assurance PSI - 1 rue A Gault
  • Courtier d'assurance Elysean Patrimoine - 1 rue Vieux Marché
  • Courtier A.C.A Louis Boutin - 10 rue d Escures BP 5254
  • Courtier Spheria Vie - 10 rue Emile Zola
  • Courtier Deevea Conseils - 103 Bis rue Faubourg Madeleine
  • Courtier d'assurance Jalouneix Et Associés (SNC) - 12 boulevard Alexandre Martin
  • Courtier Assu 2000 - 40 rue Anatole France
  • Courtier KMV ASSURANCES CONSEILS - 141 rue Bourgogne
  • Courtier Cosmopolit Services - 16 quai Cypierre
  • Courtier SATEC - 54 rue Antibes
  • Courtier d'assurance CNAD (Comptoir National d'Assurances et de Défense) - 17 avenue Droits de l'Homme
  • Courtier LOGAM FINANCE ET ELIT ASSUR -CABINET BLOT - 171 rue Bourgogne

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