Votre prêt immobilier au meilleur taux à Nice

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Nice

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Courtier Immobilier à Nice 06000

Choisir un courtier immobilier à Nice

Comment trouver un courtier Immobilier à Nice? Vous souhaitez trouver un courtier immobilier à Nice afin d’obtenir un crédit immobilier au meilleur taux, vous êtes au bon endroit. Vous aurez toutes les informations dont vous avez besoin afin de financer votre projet.

Crédit Immobilier à Nice

Le rôle d'un courtier immobilier à Nice

Le courtier immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Par défition, le courtier immobilier est comme un guide. En effet, le courtier immobilier vous accompagne de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier immobilier actionne ensuite son réseau à Nice et les banques partenaires de Nice afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Nice ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - HSBC Anglais Nice 400 prom Anglais 06000 Nice
Crédit Foncier Crédit Foncier 9 avenue Gustave V 06000 Nice
- - Crédit Hypothécaire Ailleau Bougardier 35 rue Pastorelli 06000 Nice
- - C.P.R Billets 5 rue Miollis 06000 Nice
- - Attijariwafa Bank Europe 21 rue de Russie 06000 Nice
- - G.A.M 36 boulevard Victor Hugo 06000 Nice
- - Société Marseillaise de Crédit 82 boulevard Cimiez 06000 Nice
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Joseph Garnier Nice 28 boulevard Joseph Garnier 06000 Nice
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne St Roch Nice 3 place St Roch 06000 Nice
Banque Populaire Banque Populaire Hôtel des Postes Nice 17 rue Hôtel des Postes 06000 Nice

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Nice ?

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans votre commune du 06, nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens d'un courtier immobilier à Nice dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Obtenir le meilleur taux immobilier à Nice

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Nice ?

Les taux de crédit évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier, vous pouvez vous aider d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur vous trouvera les meilleurs taux du moment, cela vous donnera une idée des banques de Nice vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Nice 1.55 0.97
Breil-Sur-Roya 1.53 0.97
Briançonnet 1.54 0.98
Lantosque 1.55 0.96
La Tour 1.53 0.97

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de prêt qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doit être irréprochable : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Nice

Faire appel à un courtier immobilier à Nice présente de nombreux avantages :

  • des avantages financiers
  • un gain de temps
Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Nice et peut ainsi vous conseiller de contracter un crédit immobilier pour une résidence principale ou une résidence secondaires. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Nice :

Part des résidences principales vs secondaires à Nice

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Nice. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Nice. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géorgraphique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Nice

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous le meilleur taux. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Ce sera une garantie de plus que vous avez fait le bon choix.

Quels sont les courtiers immobiliers à Nice ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Nice? Il y a 14 courtiers dans votre ville :

  • Courtier De Sinety Elzear - 1 avenue Normandie
  • Courtier financier CMC (SARL) - 1 rue Buffa
  • Courtier Raymond James Patrimoine - 1 rue Lamartine
  • Courtier Mutant Assurances - 3 avenue Jean Jaures
  • Courtier financier Conseil Crédit Europe - 11 rue Longchamp
  • Courtier d'assurance Assur -2C (Assurances Conseils Courtage) - 135 rue de France
  • Courtier financier COREAZUR CONSEIL (SARL) - 14 avenue Mar Foch
  • Courtier d'assurance Cafi - 14 rue Alsace Lorraine
  • Courtier d'assurance SFS Nice - 15 rue Berlioz
  • Courtier MELANIE - 15 rue Delille
  • Courtier Cabinet Du Cray et Gastaud - 15 rue Guiglia
  • Courtier financier Finergy Conseil Mon partenaire financier.com - 15 rue Masséna
  • Courtier d'assurance La Médicale de France - 17 boulevard victor Hugo

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