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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Nice

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Courtier Immobilier à Nice 06000

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Courtier financier Horizon Finance 47 rue Rossini 06000 Nice Lu - Ve / 9h - 18h30
Courtier Finance Immo 52 rue Gioffredo 06000 Nice Lu - Ve / 9h - 18h
Courtier financier Hestia Finances Investissements 5 rue Gabriel Fauré 06000 Nice Lu - Ve / 9h - 18h
Courtier Capital Protect 99 corniche Fleurie 06000 Nice Lu - Ve / 9h - 12h
Access Finance Communication 6 impasse escoffier 06000 Nice Lu - Ve / 10h - 18h
Courtier financier Easy-Finance 3 rue Lascaris 06000 Nice Lu - Ve / 9h - 17h

Vous cherchez le meilleur taux immobilier à Nice ? papernest vous accompagne et négocie pour vous le meilleur taux.

Comment trouver un courtier Immobilier à Nice? Vous souhaitez trouver un courtier immobilier à Nice afin d’obtenir un crédit immobilier au meilleur taux, vous êtes au bon endroit. Vous aurez toutes les informations dont vous avez besoin afin de financer votre projet.

Crédit Immobilier à Nice

Le rôle d'un courtier immobilier à Nice

Le courtier immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Par définition, le courtier immobilier est comme un guide. En effet, le courtier immobilier vous accompagne de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier immobilier actionne ensuite son réseau à Nice et les banques partenaires de Nice afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Nice ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - HSBC Anglais Nice 400 prom Anglais 06000 Nice
Crédit Foncier Crédit Foncier 9 avenue Gustave V 06000 Nice
- - Crédit Hypothécaire Ailleau Bougardier 35 rue Pastorelli 06000 Nice
- - C.P.R Billets 5 rue Miollis 06000 Nice
- - Attijariwafa Bank Europe 21 rue de Russie 06000 Nice
- - G.A.M 36 boulevard Victor Hugo 06000 Nice
- - Société Marseillaise de Crédit 82 boulevard Cimiez 06000 Nice
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Joseph Garnier Nice 28 boulevard Joseph Garnier 06000 Nice
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne St Roch Nice 3 place St Roch 06000 Nice
Banque Populaire Banque Populaire Hôtel des Postes Nice 17 rue Hôtel des Postes 06000 Nice

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Nice ?

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens d'un courtier immobilier à Nice dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Obtenir le meilleur taux immobilier à Nice

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Nice ?

Les taux de crédit évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier, vous pouvez vous aider d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur vous trouvera les meilleurs taux du moment, cela vous donnera une idée des banques de Nice vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Nice 1.55 0.97
Massoins 1.55 0.97
Rigaud 1.54 0.96
Roquestéron-Grasse 1.55 0.98
Touët-Sur-Var 1.54 0.98

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de prêt qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doit être irréprochable : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Nice

Faire appel à un courtier immobilier à Nice présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Nice et peu è. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Nice :

Part des résidences principales vs secondaires

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Nice. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Nice. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géorgraphique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous le meilleur taux. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Ce sera une garantie de plus que vous avez fait le bon choix.

L'investissement locatif à Nice

Sachez que l’investissement immobilier locatif est un investissement assez lucratif. En effet, de plus en plus de Français sont séduits par la pierre : hausse des prix des loyers, baisse des taux immobiliers qui facilitent l’emprunt, réduction d’impôts… Il est possible d’obtenir une rentabilité attrayante tout en se constituant un patrimoine.

Vous souhaitez investir dans l’investissement locatif ? Sachez que le prix du loyer au mètre carré à Nice est actuellement de 15,4 euros le m2 .

Le marché immobilier à Nice

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Nice, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 3940 € le m2 4378 € le m2 4815 € le m2
Maison 4131 € le m2 4591 € le m2 5050 € le m2

Le logement à Nice

Savez-vous que près de 30% des Français ont fait ou feront appel aux services d’un courtier immobilier pour financer leur prêt immobilier? En effet, ce professionnel vous permet de faire de grandes économies en négociant pour vous le meilleur taux . Si vous souhaitez vous acheter parmi les 222148 logements à Nice, sachez que la ville compte 17547 maisons et 204601 appartements.

Quel sont les prix de l’immobilier à Nice ?

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Nice, il faut compter un prix moyen au m2 est de 3815 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

La recherche d’un courtier immobilier à Nice peut s’avérer longue et difficile. Si vous avez du mal à trouver, il est toujours possible de s’orienter vers des villes à proximité :Saint-Laurent-Du-Var, Vence ou Vallauris.

Faire appel à un courtier immobilier permet un gain de temps et d’argent considérable. Le courtier se chargera pour vous de négocier avec la banque afin que vous bénéficiez du meilleur prêt possible. Plutôt que de chercher vous même au sein d’agences vous pouvez passer par les villes aux alentours : Menton, Le Cannet.

Afin d'acquérir un bien au sein du 06, vous pouvez passer par un courtier immobilier local. Celui ci connaît bien son marché et pourra vous conseiller au mieux pour obtenir un taux attractif auprès de la banque.

Si vous cherchez d’autres courtiers, vous pouvez aussi consulter nos différentes pages à ce sujet : Grasse, Cagnes-Sur-Mer ou Antibes.

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