Comment trouver un courtier immobilier à Nice (06000) ?
Trouver mon courtier immobilier à Nice
Nom | Adresse | Ville | Horaires | |
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CAFPI Nice | 7 avenue Gustave V | 06000 | Nice | Lu - Ve / 9h-19h |
Courtier Finance Immo | 52 rue Gioffredo | 06000 | Nice | Lu - Ve / 9h - 18h |
Courtier financier Hestia Finances Investissements | 5 rue Gabriel Fauré | 06000 | Nice | Lu - Ve / 9h - 18h |
Courtier Capital Protect | 99 corniche Fleurie | 06000 | Nice | Lu - Ve / 9h - 12h |
Access Finance Communication | 6 impasse escoffier | 06000 | Nice | Lu - Ve / 10h - 18h |
Courtier financier Easy-Finance | 3 rue Lascaris | 06000 | Nice | Lu - Ve / 9h - 17h |
Choisir un courtier immobilier à Nice
Investissement locatif à Nice : ce qu'il faut savoir
Avant de songer à investir dans l'immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l'actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s'avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd'hui très bas et l'acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l'aide d'un courtier immobilier ; cela rend l'investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Nice, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 16,5 euros pour un appartement et 15,9 pour une maison.
Quel est le montant de la taxe foncière à Nice?
Un investissement locatif renTable est également un exercice qui requiert l'étude de nombreux impôts dont la taxe foncière. Imposée annuellement à tous les propriétaires, la taxe foncière varie selon les villes et peut fortement impacter les coûts liés à un investissement immobilier. Son calcul dépend de la valeur locative cadastrale d'un bien ainsi que du taux d'imposition défini par les collectivités locales. Dans la ville de Nice, elle s'élève à un taux moyen de 34 %, pourcentage qui comprend la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
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Dynamisme démo graphique actuel à Nice : son impact sur les projets immobiliers
Un facteur d'importance à prendre en compte est la croissance démo graphique. Cette variable permet d'analyser les mouvements de population et d'avoir une vue d'ensemble sur la demande de logement et le dynamisme d'un marché immobilier au long terme. Cette croissance est évaluée à -1 % à Nice.
Densité de population et nombre de logements par hectare à Nice
La densité de logements ainsi que le nombre d'occupants peuvent être deux critères déterminants pour évaluer le type d'environnement dans lequel se situe le bien immobilier. Par exemple, la densité de logements aura une influence sur le nombre de commerces ou le système de transport en commun, tandis que la densité de population témoignera du type et de la nature des logements. En moyenne, à Nice, la densité de logements est à hauteur de 30 log./ha, alors que la densité de population est de 4680 hab/km².
Guide de l'acheteur : l'immobilier n'aura plus de secrets pour vous
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Vous n'êtes pas familier avec les termes comme “Tableau d'amortissement”, “capacité d'emprunt” ou encore “taux d'endettement maximal” ? Pas d'inquiétude, nous avons réuni toutes les informations utiles à connaître pour obtenir le meilleur prêt immobilier. Grâce à ce guide de l'acheteur, l'investissement immobilier n'aura plus aucun secret pour vous. Et en plus, il est gratuit !