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Votre courtier immobilier à Nanterre

Simulez votre prêt immobilier et laissez nos experts trouver le meilleur taux selon votre profil.

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Elvis Expert Crédit Immobilier

Bonjour ! Je m'appelle Elvis, courtier immobilier expert de la région de Nanterre. Effectuez votre simulation pour votre achat Nanterre à afin que je puisse déterminer le meilleur taux pour votre prêt.

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Les courtiers à Nanterre (92000)

🏡 Covid-19 : Nos courtiers restent à vos côtés pour vous accompagner. Prenez rendez-vous avec eux dès aujourd’hui.

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Sicavonline 50 pl Ellipse 92000 Nanterre Lu - Ve / 9h - 19h
Franfinance 53 r Port 92000 Nanterre Lu - Ve / 9h - 18h
Lusiol Project 12 r Zilina 92000 Nanterre Lu - Ve / 9h30 - 19h
Lysa 15 r Port 92000 Nanterre Lu - Ve / 9h - 19h
BJZ Consulting 65 r Croix 92000 Nanterre Lu - Ve / 9h - 18h30
Euro Tap Control France 29 r Peupliers 92000 Nanterre Lu - Ve / 9h30 - 18h

Obtenir le meilleur taux immobilier à Nanterre

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Nanterre ?

Faire appel à un courtier immobilier à Nanterre présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Nanterre. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Nanterre :

Part des résidences principales vs secondaires

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Nanterre. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Nanterre. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géographique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous un taux moins cher. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Pour trouver un courtier immobilier ou savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire des avis sur ce courtier immobilier sur le web

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Nanterre

Contracter un prêt immobilier à Nanterre ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Nanterre. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Nanterre :

Emprunt de 200 000 € Taux le plus bas Taux moyen Taux le plus haut  
Prêt sur 10 ans 0,48% 0,94% 1,67% Continuer >
Prêt sur 15 ans 0,75% 1,07% 1,71% Continuer >
Prêt sur 20 ans 0,81% 1,27% 2,00% Continuer >
Prêt sur 25 ans 0,89% 1,53% 2,19% Continuer >

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

Choisir un courtier immobilier à Nanterre

Croissance démographique et projet immobilier à Nanterre

Un facteur d’importance à prendre en compte est la croissance démographique. Cette variable permet d'analyser les mouvements de population et d'avoir une vue d'ensemble sur la demande de logement et le dynamisme d'un marché immobilier au long terme. Cette croissance est évaluée à 1 % à Nanterre.

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Le courtier immobilier à Nanterre : définition

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier en prêt immobilier en ligne. Dans tous les cas, le rôle du courtier en crédit immobilier est multiple. Il est à la fois conseiller auprès de son clientet négociateur auprès des banques. Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Le métier du courtier en crédit immobilier est de vous suivre dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques de Nanterre pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques de Nanterre avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - HSBC Trois Fontanot Nanterre 7 rue Trois Fontanot 92000 Nanterre
BNP Paribas BNP Paribas 8 Mai 1945 Nanterre 122 rue 8 Mai 1945 92000 Nanterre
- - Banque de France 167 avenue Joliot Curie CS 30033 92000 Nanterre
- - CIC Trois Fontanot Nanterre 105 rue Trois Fontanot 92000 Nanterre
Crédit Agricole Crédit Agricole Henri Barbusse Nanterre 36 rue Henri Barbusse 92000 Nanterre
BNP Paribas BNP Paribas Maurice Thorez Nanterre 82 rue Maurice Thorez 92000 Nanterre
BNP Paribas BNP Paribas Trois Fontanot Nanterre 85 rue Trois Fontanot 92000 Nanterre
BNP Paribas BNP Paribas Provinces Françaises Nanterre 33 boulevard Provinces Françaises 92000 Nanterre
LCL LCL Parc de L'Ile Nanterre 562 avenue Parc de L'Ile 92000 Nanterre
- - Ides 10 rue Trois Fontanot 92000 Nanterre

Quel est le taux de taxe foncière à Nanterre?

Si vous êtes locataire, vous n'êtes pas concerné par la taxe foncière. Vous êtes chargé de payer la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) mais celle-ci sera généralement déjà incluse dans vos charges mensuelles. Cependant, en tant que propriétaire, il est important de ne pas négliger la taxe foncière car elle influencera vos dépenses et les profits sur votre location. Celle-ci sera réclamée en octobre et comprendra la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dans la ville de Nanterre, cet impôt s'élève à 16 %.

Quel sont les prix de l’immobilier à Nanterre ?

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Nanterre, le prix de vente au m2 est de 4760 euros.

Le marché immobilier à Nanterre

Vous souhaitez acheter un logement à Nanterre? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Nanterre :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 4694 € le m2 5216 € le m2 5737 € le m2
Maison 4300 € le m2 4778 € le m2 5255 € le m2

Combien coûte un courtier immobilier à Nanterre ?

Combien coûte un courtier immobilier à Nanterre ? Le salaire d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier en crédit immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier immobilier gratuit. Dans ce cas ci, le courtier gratuit est rémunéré par la banque. Les tarifs des courtiers en prêts immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que le courtier en crédit immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier en prêt immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
papernest 950 €


Les honoraires des sociétés de courtage dépendent également de la notoriété du courtier en crédit immobilier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus la rémunération du courtier immobilier est sujet à négociation. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires (courtier en crédit immobilier gratuit). Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Il existe des courtiers en crédit immobiliers gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Les courtiers gratuits sont rémunérés par les banques. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers en crédit immobiliers à Nanterre afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

La répartition du logement à Nanterre

Un habitant sur trois à Nanterre a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Nanterre, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 36476 logements que compte la ville. Il y a 30966 appartements ainsi que 5510 maisons à Nanterre.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Trouver un courtier immobilier à Nanterre peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
Meudon, Vaucresson ou Suresnes.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt ou Courbevoie vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 92 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Colombes, Asnières-Sur-Seine ou Rueil-Malmaison.

Devenir propriétaire : Du rêve à la réalité

Retrouvez tous nos conseils pour obtenir le meilleur prêt immobilier !

Nous avons écrit ce guide gratuit afin d'aiguiller les futurs propriétaires sur les rouages de l'immobilier. Combien emprunter, quel prêt souscrire ou encore neuf ou ancien ? Vous trouverez toutes les réponses à vos questions dans ce guide créé par nos soins.

Densité de logements et densité de population à Nanterre

Nanterre a une densité de logements de 28 log./ha et une densité de population de 6890 hab/km². Ces variables permettent entre autres de définir la superficie moyenne des logements à Nanterre, la taille des ménages ainsi que la proportion d'habitations individuelles et de cohabitations. Tous ces éléments vous permettront de mieux déterminer la zone du projet immobilier mais aussi l'attractivité locative d'une ville.

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