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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Nancy

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Nancy

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Nancy (54000)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Courtier financier Credilia 43 rue de la Ravinelle 54000 Nancy Lu - Ve / 9h - 18h
Courtier JEC Finances 159 rue Saint Dizier 54000 Nancy Lu - Ve / 9h30 - 12h
Courtier financier Partners Finances 46 rue Henri Poincaré 54000 Nancy Lu - Ve / 9h - 18h30
Courtier financier Quintessence Finance 52 boulevard 26ème Régiment Infanterie 54000 Nancy Lu - Ve / 9h - 18h30
Courtier financier Négocial finance 2 rue lafayette 54000 Nancy Lu - Ve / 9h - 19h
Courtier Credilia 43 rue Ravinelle 54000 Nancy Lu - Ve / 9h - 19h30

Trouver le meilleur taux immobilier à Nancy

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Nancy

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Nancy ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Nancy.

Part des résidences principales vs secondaires à Nancy

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier de Nancy. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Nancy vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Nancy et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Nancy.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.

Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Nancy :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Nancy

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Nancy ?

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Nancy, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Nancy :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Nancy 1.53 0.95
Bainville-Aux-Miroirs 1.53 0.99
Prény 1.52 0.95
Saint-Nicolas-De-Port 1.52 0.96
Saulxures-Lès-Nancy 1.55 0.99

Faire concourir les banques de Nancy n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Nancy?

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Le prix au m2 à Nancy est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Nancy, le prix de vente au m2 est de 1903 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Obtenir un courtier immobilier à Nancy est parfois compliqué et demande beaucoup de temps. Vous pouvez malgré tout chercher auprès des villes aux alentours : Maizières, Villacourt ou Homécourt.

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Xonville, Chaligny ou Vandoeuvre-Lès-Nancy.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 54, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Lunéville, Toul ou Pont-à-Mousson.

Investir dans l’immobilier à Nancy

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Nancy, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 10,7 euros.

La fonction du courtier immobilier à Nancy

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier en prêt immobilier en ligne. Dans tous les cas, le rôle du courtier en crédit immobilier est multiple. Il est à la fois conseiller auprès de son clientet négociateur auprès des banques. Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Le métier du courtier en crédit immobilier est de vous suivre dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques de Nancy pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques de Nancy avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - S.O.F.I.A.P (Société Financière pour l'Accession à la Propriété) 5 Bis rue St Léon 54000 Nancy
Crédit Agricole Crédit Agricole Raugraff Nancy 20 Bis rue Raugraff 54000 Nancy
- - Crédit Coopératif St Georges Nancy 81 rue St Georges 54000 Nancy
Banque Populaire Banque Populaire St Dizier Nancy 10 rue St Dizier 54000 Nancy
- - Banque Kolb 45 avenue Gén Leclerc 54000 Nancy
LCL LCL Metz Nancy 51 rue Metz 54000 Nancy
CIC CIC Gén Leclerc Nancy 125 avenue Gén Leclerc 54000 Nancy
- - Crédit Mutuel Victor Poirel Nancy 5 rue Victor Poirel 54000 Nancy
- - Dexia Crédit Local 4 rue Carmes 54000 Nancy
Banque Populaire Banque Populaire St Jean Nancy 57 rue St Jean 54000 Nancy

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Nancy ?

Combien coûte un courtier immobilier à Nancy ? Le salaire d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier en crédit immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier immobilier gratuit. Dans ce cas ci, le courtier gratuit est rémunéré par la banque. Les tarifs des courtiers en prêts immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que le courtier en crédit immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier en prêt immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Les honoraires des sociétés de courtage dépendent également de la notoriété du courtier en crédit immobilier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus la rémunération du courtier immobilier est sujet à négociation. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires (courtier en crédit immobilier gratuit). Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Il existe des courtiers en crédit immobiliers gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Les courtiers gratuits sont rémunérés par les banques. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers en crédit immobiliers à Nancy afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

La répartition du logement à Nancy

Savez-vous que près de 30% des Français ont fait ou feront appel aux services d’un courtier immobilier pour financer leur prêt immobilier? En effet, ce professionnel vous permet de faire de grandes économies en négociant pour vous le meilleur taux . Si vous souhaitez vous acheter parmi les 65831 logements à Nancy, sachez que la ville compte 7148 maisons et 58683 appartements.

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