Votre prêt immobilier au meilleur taux à Nancy

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Nancy

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Nancy (54) ?

Trouver le meilleur taux immobilier à Nancy

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Nancy

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet de vous trouver la meilleure offre mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Nancy. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Nancy

De même, il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Nancy

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Nancy ?

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Nancy. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Nancy :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Nancy 1.53 0.95
Froville 1.54 0.97
Saint-Julien-Lès-Gorze 1.54 0.96
Ville-Au-Val 1.53 0.97
Ville-Sur-Yron 1.54 0.96

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Nancy entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

Quels sont les courtiers immobiliers à Nancy ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Nancy? Il y a 14 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Vectassur - 1 rue Guerrier de Dumast
  • Courtier d'assurance Epargne Concept - 10 rue Serre
  • Courtier d'assurance JMP Conseil - 11 avenue Anatole France
  • Courtier d'assurance Prisme - 11 Bis avenue des Boufflers
  • Courtier In And Fi Credit - 11 rue Faubourg des Trois Maisons
  • Courtier d'assurance Groupe Civry - 13 avenue Foch
  • Courtier d'assurance Assur Plus Conseils - 20 rue Gén Thiry
  • Courtier d'assurance Cardot Elise - 131 avenue 20eme Corps
  • Courtier AFER Cabinet Eric Janel Correspondant - 159 rue Saint Dizier
  • Courtier d'assurance OMA Assurances - 16 avenue Marechal Juin
  • Courtier financier MB Finances - 16 rue victor Hugo
  • Courtier financier Meilleurtaux.com - 140 avenue Sidi Brahim
  • Courtier d'assurance Diot Est - 2 place de la RépubliqueBP 30713

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier ?

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Nancy ?

Un courtier immobilier à Nancy ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Nancy (54), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Nancy, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

La fonction du courtier immobilier

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier immobilier en ligne. Dans tous les cas, le courtier immobilier a plusieurs fonctions. Il est à la fois conseiller auprès de son client et négociateur auprès des banques. Il vous suit dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques de Nancy pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques de Nancy avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - S.O.F.I.A.P (Société Financière pour l'Accession à la Propriété) 5 Bis rue St Léon 54000 Nancy
Crédit Agricole Crédit Agricole Raugraff Nancy 20 Bis rue Raugraff 54000 Nancy
- - Crédit Coopératif St Georges Nancy 81 rue St Georges 54000 Nancy
Banque Populaire Banque Populaire St Dizier Nancy 10 rue St Dizier 54000 Nancy
- - Banque Kolb 45 avenue Gén Leclerc 54000 Nancy
LCL LCL Metz Nancy 51 rue Metz 54000 Nancy
CIC CIC Gén Leclerc Nancy 125 avenue Gén Leclerc 54000 Nancy
- - Crédit Mutuel Victor Poirel Nancy 5 rue Victor Poirel 54000 Nancy
- - Dexia Crédit Local 4 rue Carmes 54000 Nancy
Banque Populaire Banque Populaire St Jean Nancy 57 rue St Jean 54000 Nancy

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