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Votre courtier immobilier à Mulhouse

Simulez votre prêt immobilier et laissez nos experts trouver le meilleur taux selon votre profil.

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Elvis Expert Crédit Immobilier

Bonjour ! Je m'appelle Elvis, courtier immobilier expert de la région de Mulhouse. Effectuez votre simulation pour votre achat Mulhouse à afin que je puisse déterminer le meilleur taux pour votre prêt.

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Les courtiers à Mulhouse (68100)

🏡 Covid-19 : Nos courtiers restent à vos côtés pour vous accompagner. Prenez rendez-vous avec eux dès aujourd’hui.

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
CAFPI Mulhouse 33 Rue des 3 Rois 68100 Mulhouse Lu - Ve / 9h-19h
Courtier financier Kara-développement du patrimoine 23 rue Jean Mieg 68100 Mulhouse Lu - Ve / 9h - 18h
Courtier financier 2M Finances 10 poroute Miroir 68100 Mulhouse Lu - Ve / 9h - 18h
Courtier Prima Finances 36 grand Rue 68100 Mulhouse Lu - Ve / 9h - 18h
Courtier financier Haenggi & Associés 36 rue Paul Cézanne 68100 Mulhouse Lu - Ve / 9h - 18h
Courtier financier TH Courtage 65 rue Jean Monnet 68100 Mulhouse Lu - Ve / 9h - 19h30 Sa / 9h - 12h30

Trouver le meilleur taux immobilier à Mulhouse

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Mulhouse ?

Trouver un courtier immobilier à Mulhouse représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Mulhouse.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Mulhouse, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Mulhouse

Contracter un prêt immobilier à Mulhouse ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Mulhouse. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Mulhouse :

Emprunt de 200 000 € Taux le plus bas Taux moyen Taux le plus haut  
Prêt sur 10 ans 0,46% 0,79% 1,56% Continuer >
Prêt sur 15 ans 0,68% 1,10% 1,70% Continuer >
Prêt sur 20 ans 0,80% 1,28% 1,95% Continuer >
Prêt sur 25 ans 0,88% 1,52% 2,22% Continuer >

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

S'engager auprès d'un courtier immobilier à Mulhouse

Croissance démographique et investissement immobilier à Mulhouse

Lors d'un investissement locatif, il peut s'avérer pertinent d'évaluer la croissance démographique d'une ville ou d'une région. Par exemple, les villes avec une croissance démographique plus grande témoigneront souvent d'un potentiel locatif plus élevé et par conséquent, d'un investissement locatif moins risqué. Dans la ville de Mulhouse, il est estimé que la croissance économique est égale à 1 %.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Tourlaville ou Dieppe vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 68 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Sotteville-Lès-Rouen, Saint-Étienne-Du-Rouvray ou Wittenheim.

Les honoraires d'un courtier immobilier à Mulhouse

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens des sociétés de courtage à Mulhouse dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 950 €


La répartition du logement à Mulhouse

Parmi les 110755 Mulhousiens, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Mulhouse, sachez que parmi les 55973 logements, il y a actuellement 48669 appartements ainsi que 7304 maisons dans la ville.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Mulhouse?

Le courtier en prêt immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le courtier en immobilier est comme un guide. En effet, le rôle d’un courtier immobilier est de vous accompagner de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier en prêt immobilier actionne ensuite son réseau à Mulhouse et les banques partenaires de Mulhouse afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Mulhouse ci-dessous. Sachez qu’il existe des courtiers immobiliers indépendants ou en ligne, vous pouvez passer une simulation de prêt immobilier gratuite pour vous faire une idée de votre capacité d'emprunt.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Crédit Mutuel Eugène Ducretet Mulhouse 24 rue Eugène Ducretet 68100 Mulhouse
- - Banque Kolb 6 avenue Mar Foch 68100 Mulhouse
BNP Paribas BNP Paribas Brunstatt Mulhouse 9 rue Brunstatt 68100 Mulhouse
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Brunstatt Mulhouse 12 rue Brunstatt 68100 Mulhouse
Banque Populaire Banque Populaire Aristide Briand Mulhouse 60 avenue Aristide Briand 68100 Mulhouse
- - Banque Privée 25 place Réunion 68100 Mulhouse
Banque Populaire Banque Populaire Belfort Mulhouse 92 rue Belfort 68100 Mulhouse
LCL LCL Mulhouse Mulhouse 1 rue Mulhouse 68100 Mulhouse
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Prés Kennedy Mulhouse 37 avenue Prés Kennedy 68100 Mulhouse
BNP Paribas BNP Paribas République Mulhouse 8 place République 68100 Mulhouse

Densité de population et nombre de logements par hectare à Mulhouse

La densité de logements ainsi que le nombre d'occupants peuvent être deux critères déterminants pour évaluer le type d'environnement dans lequel se situe le bien immobilier. Par exemple, la densité de logements aura une influence sur le nombre de commerces ou le système de transport en commun, tandis que la densité de population témoignera du type et de la nature des logements. En moyenne, à Mulhouse, la densité de logements est à hauteur de 25 log./ha, alors que la densité de population est de 4960 hab/km².

Devenir propriétaire : Du rêve à la réalité

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Le montant de la taxe foncière à Mulhouse

Avant de procéder à l'acquisition d'un bien immobilier, il est intéressant de se renseigner sur la taxe foncière. En moyenne, à Mulhouse, la taxe foncière (y compris la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) s'élève à 42 %. Celle-ci doit être réglée par le propriétaire et peut par conséquent influencer les profits provenant de la location. Sachez cependant que dans certains cas, vous pouvez bénéficier d'une exonération mais cela sera défini en fonction de votre revenu fiscal de référence.

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