Comment trouver un courtier immobilier à Marseille 15 (13) ?
Pourquoi choisir un courtier immobilier à Marseille 15 ?
Le prix d'un courtier immobilier à Marseille 15
Un courtier immobilier à Marseille 15 ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.
Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Marseille 15, référez-vous au tableau ci-dessous.
| Courtier | Frais de courtages |
| Cafpi | environ 1 500 euros |
| Empruntis | 1 000 euros en agence |
| Immoprêt | 0.60% du prêt |
| Meilleur taux | 1% du prêt en agence |
| Papernest | 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€ |
Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».
Les courtiers en immobilier dans les communes voisines
Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Marseille 15, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Venelles, Venelles ou Cuges-Les-Pins.
En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Mallemort, Marseille ou Aix-En-Provence, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.
N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local à Bouches-du-Rhône pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).
Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Arles, Martigues,ou Aubagne.
Négocier le meilleur taux immobilier à Marseille 15
Faire jouer la concurrence entre les banques de Marseille 15
Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte :
- Le montant du prêt
- La durée du prêt
- Le taux d'intérêt proposé par la banque
- Le taux d'assurance
En effectuant une simulation de prêt immobilier pour chaque taux de chaque banque de Marseille 15, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. Ci-dessous se trouvent les taux de Marseille 15 :
| Villes | Taux moyens | Meilleurs Taux |
|---|---|---|
| Marseille 15 | 1.54 | 0.97 |
| Lançon-Provence | 1.53 | 0.97 |
| Peypin | 1.53 | 0.96 |
| Saint-Martin-De-Crau | 1.55 | 0.97 |
| Trets | 1.52 | 0.97 |
Faire concourir les banques de Marseille 15 n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives.
Faire appel à un courtier immobilier de Marseille 15
Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.
Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.
Son réseau également lui permet de vous trouver la meilleure offre mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Marseille 15. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?
De même, il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible.
Quels sont les courtiers immobiliers à Marseille 15 ?
Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Marseille 15? Il y a 7 courtiers dans votre ville :
- Courtier Planete Assurance Marseille - 1 imp Louis Didier
- Courtier d'assurance Planete Assurance Marseille - 1 impasse Louis Didier
- Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
- Courtier NOVORISK - 127 avenue St Louis
- Courtier d'assurance PHF Assurances - 393 rue Lyon
- Courtier Assu 2000 - 40 rue Anatole France
- Courtier d'assurance Marianne Assurances - La Maurelette 1 8 place Commerce