Comment trouver un courtier immobilier à Marseille 11 (13) ?

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier ?

Les honoraires d'un courtier immobilier à Marseille 11

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Marseille 11 ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Marseille 11 (13), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Le prix d'une prestation d'un courtier immobilier varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, voire gratuit pour certains courtiers immobiliers en ligne, ou à plus de 1 000 euros. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier	Frais de courtages
Cafpi	environ 1 500 euros
Empruntis	1 000 euros en agence
Immoprêt	0.60% du prêt
Meilleur taux	1% du prêt en agence
Papernest	% du montant emprunté

Il est conseillé de comparer plusieurs offres de courtiers immobiliers de Marseille 11 et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance : vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Marseille 11 ?

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Marseille 11

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Marseille 11. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Marseille 11 :

Villes	Taux moyens	Meilleurs Taux
Marseille 11	1.52	0.96
Barbentane	1.56	0.98
Châteauneuf-Le-Rouge	1.52	0.97
Marseille 5	1.52	0.97
Saint-Andiol	1.54	0.96

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Marseille 11 entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

Faites une demande de prêt réalisable
N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
Ayez un emploi stable
Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

Votre situation	taux le plus haut	taux moyens	taux le plus bas
Taux pour un emprunt de 200 000 euros sur 25 ans	1.65 %	1.51 %	1.26 %	Continuer
Taux pour un emprunt de 200 000 euros sur 20 ans	1.47 %	1.32 %	1.05 %	Continuer
Taux pour un emprunt de 200 000 euros sur 15 ans	1.38 %	1.14 %	0.8 %	Continuer
Taux pour un emprunt de 200 000 euros sur 10 ans	1.23 %	0.93 %	0.72 %	Continuer
Taux pour un emprunt de 200 000 euros sur 7 ans	0.99 %	0.77 %	0.65 %	Continuer