Comment trouver un courtier immobilier à Marseille 11 (13011) ?
Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Marseille 11?
Les courtiers en immobilier dans les communes voisines
Trouver un courtier immobilier à Marseille 11 peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
Velaux, Simiane-Collongue ou La Ciotat.
En passant par un courtier des villes à proximité comme : Marseille 3, Marseille ou Aix-En-Provence vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.
Si vous souhaitez acheter au sein du 13 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.
Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Arles, Martigues ou Aubagne.
Les honoraires d'un courtier immobilier à Marseille 11
Un courtier immobilier à Marseille 11 ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.
Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Marseille 11, référez-vous au tableau ci-dessous.
| Courtier | Frais de courtage |
| Cafpi | environ 1500 euros |
| Empruntis | 1000 euros en agence |
| Immoprêt | 0,60% du prêt |
| Meilleur taux | 1% du prêt en agence |
| Papernest | % du montant emprunté pour un maximum de 1500€ |
Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».
L’habitat à Marseille 11
Un habitant sur trois à Marseille 11 a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Marseille 11, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 24251 logements que compte la ville. Il y a 14 777 appartements ainsi que 9 474 maisons à Marseille 11.
Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Marseille 11 ?
Réaliser une simulation de prêt immobilier à Marseille 11
Contracter un prêt immobilier à Marseille 11 ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Marseille 11. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Marseille 11 :
| Villes | Taux moyens | Meilleurs Taux |
|---|---|---|
| Marseille 11 | 1.52 | 0.96 |
| Bouc-Bel-Air | 1.52 | 0.97 |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 1.52 | 0.97 |
| Trets | 1.52 | 0.97 |
| Verquières | 1.55 | 0.98 |
Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.
Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Marseille 11 ?
Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Marseille 11 ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Marseille 11.
Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier de Marseille 11. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Marseille 11 vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Marseille 11 et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.
Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.
Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Marseille 11.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.
Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Marseille 11 :
Quels sont les courtiers immobiliers à Marseille 11 ?
Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Marseille 11? Il y a 8 courtiers dans votre ville :
- Courtier Conseil Courtage Assurances (C.C.A) - 1 route Valentine
- Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
- Courtier Antena Finance - 20 traverse Buzine
- Courtier Ingenierie Sociale Et Fiscale Conseils - 267 route Trois Lucs a la Valentine
- Courtier BRETIGNIERE - 58 montee St Menet
- Courtier C2A ASSURANCES - 8 traverse Faienciers
- Courtier CLC International Assurances - Parc des 7 collines 2 rue des Ailanthes
- Courtier en marchandise Alimi Marcel - traverse Migauds