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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Marseille

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Marseille

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Courtier Immobilier à Marseille 13000

Vous cherchez le meilleur taux immobilier à Marseille ? papernest vous accompagne et négocie pour vous le meilleur taux.

Comment trouver le bon courtier immobilier à Marseille qui correspond à vos besoins? Vous êtes au bon endroit, notre article contient toutes les informations dont vous pourrez avoir besoin afin de trouver un courtier qui vous correspond pour financer votre projet à Marseille.

Crédit Immobilier Marseille

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Marseille ?

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier immobilier en ligne. Dans tous les cas, le courtier immobilier a plusieurs fonctions. Il est à la fois conseiller auprès de son clientet négociateur auprès des banques. Il vous suit dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques de Marseille pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques de Marseille avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
BNP Paribas BNP Paribas 83 La Canebière 13000 Marseille
Crédit Mutuel Crédit Mutuel de Mazargues Marseille 217 avenue de Mazargues 13000 Marseille
BNP Paribas BNP Paribas Sainte Marguerite Marseille 158 boulevard Sainte Marguerite 13000 Marseille
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Provence Alpes Corse 24 plage Estaque 13000 Marseille
- - CCM 107 boulevard Bara 13000 Marseille
Crédit Mutuel Crédit Mutuel st Marguerite centre commercial Dromel Marseille 19 boulevard st Marguerite centre commercial Dromel 13000 Marseille
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Chartreux Marseille 202 avenue Chartreux 13000 Marseille
- - Banque de France Unité de rattachement Succursale de Marseille 1 place Estrangin Pastré CS 90003 13000 Marseille
- - ABF 15 boulevard Dames 13000 Marseille
Crédit Mutuel Crédit Mutuel st Louis Marseille 85 avenue st Louis 13000 Marseille

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Marseille ?

Un courtier immobilier à Marseille ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Marseille, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Négocier le meilleur taux immobilier à Marseille

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Marseille ?

Contracter un prêt immobilier n'est pas chose aisée et l'importance du taux est considérable : un bon taux immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Marseille. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Marseille :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Marseille 1.54 0.96
Beaurecueil 1.52 0.97
Saint-Pierre-De-Mézoargues 1.56 0.96
Saint-Estève-Janson 1.55 0.97
Saintes-Maries-De-La-Mer 1.53 0.96

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non-négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête.

Quels sont les courtiers immobiliers à Marseille ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Marseille? Il y a 7 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Immopret - 3 rue Camille claudel Atlanparc
  • Courtier d'assurance Credit Suisse (France)Courtage S.A.) - 25 avenue Kléber
  • Courtier d'assurance Assurances Fréry - 3 rue Arrivée BP 217
  • Courtier d'assurance Fapes Diffusion - 31 rue Colonnes du Trªne
  • Courtier d'assurance AON France - rue Gaston Castel
  • Courtier Huet de Barochez - 27 rue Villegranges
  • Courtier d'assurance Huet de Barochez - tour CIT Montparnasse 3 rue de l'Arrivée

Investir dans l’immobilier à Marseille

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Marseille, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 12,2 euros.

Acheter son logement à Marseille

Vous comptez acheter un logement à Marseille? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 3105 € le m2 3451 € le m2 3796 € le m2
Maison 3173 € le m2 3526 € le m2 3878 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Marseille, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

La recherche d’un courtier immobilier à Marseille peut s’avérer longue et difficile. Si vous avez du mal à trouver, il est toujours possible de s’orienter vers des villes à proximité :Marseille 10, Martigues ou Marseille 13.

Faire appel à un courtier immobilier permet un gain de temps et d’argent considérable. Le courtier se chargera pour vous de négocier avec la banque afin que vous bénéficiez du meilleur prêt possible. Plutôt que de chercher vous même au sein d’agences vous pouvez passer par les villes aux alentours : Salon-De-Provence, Aix-En-Provence.

Afin d'acquérir un bien au sein du 13, vous pouvez passer par un courtier immobilier local. Celui ci connaît bien son marché et pourra vous conseiller au mieux pour obtenir un taux attractif auprès de la banque.

Si vous cherchez d’autres courtiers, vous pouvez aussi consulter nos différentes pages à ce sujet : Marseille 8, Marseille 15 ou Aubagne.

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