i

En poursuivant votre navigation, vous consentez au dépôt de cookies pour mesurer et personnaliser votre expérience. En savoir plus.

Votre prêt immobilier au meilleur taux à Limoges

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Limoges

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Limoges (87000)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Courtier financier Osmose Patrimoine 6 rue Alsace Lorraine 87000 Limoges Lu - Ve / 9h - 18h
Courtier financier Adimmo-Finances (SAS) 207 rue François Perrin 87000 Limoges Lu - Ve / 9h - 18h30 Sa / 9h - 12h
Courtier financier Canal crédits (SARL) 9 cours Vergniaud 87000 Limoges Lu - Ve / 9h - 18h
Courtier financier Ashler et Manson 21 rue Mauvendière 87000 Limoges Lu - Ve / 9h - 19h
Courtier Adimmo-Finances 207 rue François Perrin 87000 Limoges Lu - Ve / 9h - 19h
Courtier financier Négotaux 14 avenue Garibaldi 87000 Limoges Lu - Ve / 9h - 18h

Négocier le meilleur taux immobilier à Limoges

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Limoges ?

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Limoges ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Limoges.

Part des résidences principales vs secondaires à Limoges

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier de Limoges. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Limoges vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Limoges et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Limoges.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.

Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Limoges :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Limoges

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Limoges

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Limoges vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Limoges 1.54 0.98
Domps 1.52 0.96
Le Dorat 1.53 0.95
Saint-Gilles-Les-Forêts 1.54 0.97
Saint-Léonard-De-Noblat 1.53 0.98

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Choisir un courtier immobilier à Limoges

Le logement à Limoges

Saviez vous qu’en moyenne, près d’un tiers de la population française a déjà fait ou bien fera appel au service d’un courtier immobilier pour rechercher un financement immobilier ? Passer par un courtier est synonyme d’économie d’argent et d’un gain de temps considérable quand on souhaite emprunter. Si vous cherchez à acheter un logement dans à Limoges, sachez qu’à titre indicatif, sur les 80708 logements, il y a 22151 maisons et 58557 appartements.

Le courtier immobilier à Limoges : définition

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Limoges ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
LCL LCL Emile Labussière Limoges 1 avenue Emile Labussière 87000 Limoges
BNP Paribas BNP Paribas Bancs Limoges 20 place Bancs 87000 Limoges
- - Caisse Epargne 5 boulevard Gambetta 87000 Limoges
Crédit Agricole Crédit Agricole Sadi Carnot Limoges 3 place Sadi Carnot 87000 Limoges
- - Sales Finance 12 rue Bernard Lathière 87000 Limoges
Crédit Agricole Crédit Agricole Centre Ouest pl Commerce 87000 Limoges
CIC CIC Othon Péconnet Limoges 23 rue Othon Péconnet 87000 Limoges
- - Banque Tarneaud 2 place Sadi Carnot 87000 Limoges
Crédit Agricole Crédit Agricole Libération Limoges 50 avenue Libération 87000 Limoges
- - Caisse Epargne Prevoy Auve 5 avenue Emile Labussière 87000 Limoges

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Limoges, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Maisonnais-Sur-Tardoire, La Jonchère-Saint-Maurice ou Rilhac-Rancon.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 87, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Chaillac-Sur-Vienne, Feytiat ou Isle plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Saint-Junien, Panazol, Couzeix.

L'investissement locatif à Limoges

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Limoges, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 9,1 euros.

Combien coûte un courtier immobilier à Limoges ?

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens des sociétés de courtage à Limoges dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Quel sont les prix de l’immobilier à Limoges ?

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Limoges, le prix de vente au m2 est de 1375 euros.

En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

Commentaire envoyé !

Merci, votre commentaire a bien été pris en compte et fera l'objet d'une modération. En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
Simulez votre prêt Contact : 01 73 07 90 63