Votre prêt immobilier au meilleur taux à Limoges

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Limoges

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Limoges (87) ?

Négocier le meilleur taux immobilier à Limoges

Quels sont les courtiers immobiliers à Limoges ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Limoges? Il y a 14 courtiers dans votre ville :

  • Courtier ISAPHIL - 134 avenue Baudin
  • Courtier Negotaux - 14 avenue Garibaldi
  • Courtier La Financiere Du Grand Ouest - 14 cours Gay Lussac
  • Courtier d'assurance ACS - 14 rue Léon Sazerat
  • Courtier Afer Cabinet Noziere Thierry Correspondant - 16 avenue Garibaldi
  • Courtier d'assurance C.U.B Assurances Prestige - 16 rue Isly
  • Courtier ACS - 167 RUE FRANCOIS PERRIN
  • Courtier d'assurance B.P Courtage Conseil - 18 rue Mirabeau
  • Courtier financier Cabinet Judet de la Combe Bernard I.O.B. - 20 A rue Sainte ClaireBP 854
  • Courtier Lassince Assurance Conseil - 206 rue Armand Dutreix
  • Courtier financier Adimmo -Finances (SAS) - 207 rue François Perrin
  • Courtier S.L.A (Societe Limousine d Assurance) - 21 Bis avenue Foucaud
  • Courtier financier Ashler et Manson - 24 quai de Tounis

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Limoges ?

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet de vous trouver la meilleure offre mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Limoges. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Limoges

De même, il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Limoges

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Limoges

Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier pour chaque taux de chaque banque de Limoges, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. Ci-dessous se trouvent les taux de Limoges :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Limoges 1.54 0.98
Champnétery 1.53 0.97
Linards 1.53 0.98
Saint-Gence 1.52 0.98
Thiat 1.55 0.98

Faire concourir les banques de Limoges n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives.

Choisir un courtier immobilier à Limoges

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Limoges, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Maisonnais-Sur-Tardoire, La Jonchère-Saint-Maurice ou Rilhac-Rancon.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le Haute-Vienne, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Limoges, Limoges ou Isleplutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre sites : Saint-Junien, Panazol, Couzeix.

Combien coûte un courtier immobilier à Limoges ?

Combien coûte un courtier immobilier à Limoges ? Le prix d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Certains courtiers immobiliers sont gratuits. Les tarifs des courtiers immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Le courtier immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier immobilier :

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Les honoraires du courtier immobilier dépendent également de la notoriété du courtier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus il est prêt à négocier ses honoraires. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires. Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Certains courtiers immobiliers sont gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers immobiliers à Limoges afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Le courtier immobilier : définition

Le courtier immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Par définition, le courtier immobilier est comme un guide. En effet, le courtier immobilier vous accompagne de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier immobilier actionne ensuite son réseau à Limoges et les banques partenaires de Limoges afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Limoges ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
LCL LCL Emile Labussière Limoges 1 avenue Emile Labussière 87000 Limoges
BNP Paribas BNP Paribas Bancs Limoges 20 place Bancs 87000 Limoges
- - Caisse Epargne 5 boulevard Gambetta 87000 Limoges
Crédit Agricole Crédit Agricole Sadi Carnot Limoges 3 place Sadi Carnot 87000 Limoges
- - Sales Finance 12 rue Bernard Lathière 87000 Limoges
Crédit Agricole Crédit Agricole Centre Ouest pl Commerce 87000 Limoges
CIC CIC Othon Péconnet Limoges 23 rue Othon Péconnet 87000 Limoges
- - Banque Tarneaud 2 place Sadi Carnot 87000 Limoges
Crédit Agricole Crédit Agricole Libération Limoges 50 avenue Libération 87000 Limoges
- - Caisse Epargne Prevoy Auve 5 avenue Emile Labussière 87000 Limoges

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