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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Lille

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Lille

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Courtier Immobilier à Lille 59000

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Courtier financier SOLUTION FINANCEMENT 51 boulevard de la Liberté 59000 Lille Lu - Sa / 9h - 19h
Courtier financier Coach Finance 3 rue Maracci 59000 Lille Lu - Ve / 9h - 19h Sa / 9h - 12h
Courtier financier Presse taux 13 rue Berthelot dom Paindavoine 59000 Lille Lu - Sa / 9h - 18h30
Courtier Match Credit 10 rue Faidherbe 59000 Lille Lu - Sa / 9h - 19h
Courtier financier SAS MB FINANCES 144 rue Paris 59000 Lille Lu - Sa / 9h - 18h
Courtier financier Tiptoptaux 144 rue Paris 59000 Lille Lu - Ve / 9h - 18h

Vous cherchez le meilleur taux immobilier à Lille ? papernest vous accompagne et négocie pour vous le meilleur taux.

Est-il possible de trouver un courtier immobilier à Lille qui vous correspond? En effet, vous êtes au bon endroit! Notre article contient l’ensemble des informations relatives au courtier immobilier afin de trouver le courtier qui correspond à votre projet à Lille.

Crédit Immobilier à Lille

Le courtier immobilier : définition

La définition du métier de courtier immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes ce qu'il fait :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Lille, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Lille, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Caisse Epargne 233 rue Roger Salengro 59000 Lille
- - Banque Patrimoine Et Immobilier 46 avenue Peuple Belge 59000 Lille
- - A.P.E.C 55 place Rihour 59000 Lille
Crédit Agricole Crédit Agricole Nationale Lille 91 rue Nationale 59000 Lille
BNP Paribas BNP Paribas Solférino Lille 332 rue Solférino 59000 Lille
Société Générale Société Générale Nationale Lille 51 rue Nationale 59000 Lille
- - SIAGI 16 rue Inkermann 59000 Lille
La Banque Postale Banque Postale Paul Duez Lille 3 rue Paul Duez 59000 Lille
Crédit du Nord Crédit Du Nord Rihour Lille 28 place Rihour 59000 Lille
Crédit Agricole Credit Agricole Nord De France 5 place Cormontaigne 59000 Lille

Le courtier immobilier a donc un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Les honoraires d'un courtier immobilier à Lille

Combien coûte un courtier immobilier à Lille ? Le prix d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Certains courtiers immobiliers sont gratuits. Les tarifs des courtiers immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Le courtier immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Les honoraires du courtier immobilier dépendent également de la notoriété du courtier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus il est prêt à négocier ses honoraires. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires. Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Certains courtiers immobiliers sont gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers immobiliers à Lille afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Lille ?

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Lille ?

Les taux de crédit évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier, vous pouvez vous aider d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur vous trouvera les meilleurs taux du moment, cela vous donnera une idée des banques de Lille vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Lille 1.54 0.97
Capelle 1.54 0.96
Flesquières 1.52 0.97
Moustier-En-Fagne 1.53 0.97
Neuville-Sur-Escaut 1.53 0.98

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de prêt qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doit être irréprochable : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Lille

Faire appel à un courtier immobilier à Lille présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Lille et peu è. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Lille :

Part des résidences principales vs secondaires à Lille

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Lille. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Lille. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géorgraphique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Lille

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous le meilleur taux. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Ce sera une garantie de plus que vous avez fait le bon choix.

Investir dans l’immobilier à Lille

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Lille, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 13,2 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Lille, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Douai, Wattrelos ou Cambrai.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 59, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Gouzeaucourt, Marcq-En-Baroeul ou Tourcoing plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Dunkerque, Villeneuve-D'Ascq, Roubaix.

L’habitat à Lille

Savez-vous que près de 30% des Français ont fait ou feront appel aux services d’un courtier immobilier pour financer leur prêt immobilier? En effet, ce professionnel vous permet de faire de grandes économies en négociant pour vous le meilleur taux . Si vous souhaitez vous acheter parmi les 127889 logements à Lille, sachez que la ville compte 28997 maisons et 98892 appartements.

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Il est toujours pertinent de se renseigner sur la situation du marché immobilier avant de se lancer dans la recherche de son bien. Afin de vous aider dans cette démarche, le gouvernement a mis en place la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Elle recense les 5 dernières années de transaction et nous donne une estimation du prix de vente moyen.Dans votre ville, le prix de vente au m2 est de 2838 euros.

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