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Votre prêt immobilier au meilleur taux au Creusot

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers au Creusot (71200)

Négocier le meilleur taux immobilier au Creusot

Pourquoi mandater un courtier immobilier au Creusot ?

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier au Creusot, vous avez tout intérêt à trouver un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécuniaire : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le taux le moins cher (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimé acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les banques de crédit immobilier pour négocier. Il monte votre dossier de prêt. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à bien lire des avis sur celui-ci.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Quels sont les courtiers immobiliers au Creusot ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Le Creusot? Il y a 2 courtiers dans votre ville :

  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • Courtier d'assurance Coin Pierre Olivier - 55 avenue de la république

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier au Creusot

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque du Creusot, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux du Creusot :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Le Creusot 1.54 0.96
Bourgvilain 1.54 0.96
Chenôves 1.53 0.96
Montchanin 1.53 0.97
Toulon-Sur-Arroux 1.53 0.97

Faire concourir les banques du Creusot n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Pourquoi choisir un courtier immobilier au Creusot ?

Quel est le taux de taxe foncière au Creusot?

Un investissement locatif rentable est également un exercice qui requiert l’étude de nombreux impôts dont la taxe foncière. Imposée annuellement à tous les propriétaires, la taxe foncière varie selon les villes et peut fortement impacter les coûts liés à un investissement immobilier. Son calcul dépend de la valeur locative cadastrale d’un bien ainsi que du taux d’imposition défini par les collectivités locales. Dans la ville de Le Creusot, elle s’élève à un taux moyen de 40 %, pourcentage qui comprend la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Le marché immobilier au Creusot

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier au Creusot, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1043 € le m2 1159 € le m2 1274 € le m2
Maison 1154 € le m2 1283 € le m2 1411 € le m2

Le courtier immobilier au Creusot : définition

Le courtier en prêt immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le courtier en immobilier est comme un guide. En effet, le rôle d’un courtier immobilier est de vous accompagner de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier en prêt immobilier actionne ensuite son réseau au Creusot et les banques partenaires du Creusot afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques du Creusot ci-dessous. Sachez qu’il existe des courtiers immobiliers indépendants ou en ligne, vous pouvez passer une simulation de prêt immobilier gratuite pour vous faire une idée de votre capacité d'emprunt.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Mar Joffre Creusot 5 rue Mar Joffre 71200 Le Creusot
Société Générale Société Générale av François Mitterrand 71200 Le Creusot
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Jean Jaurès Creusot 16 rue Jean Jaurès 71200 Le Creusot
Banque Populaire Banque Populaire Schneider Creusot 5 place Schneider 71200 Le Creusot
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Mar Foch Creusot 59 rue Mar Foch 71200 Le Creusot
LCL LCL Jean Jaures Creusot 22 rue Jean Jaures 71200 Le Creusot
Crédit Agricole Crédit Agricole Mar Foch Creusot 212 Bis rue Mar Foch 71200 Le Creusot
BNP Paribas BNP Paribas Mar Foch Creusot 65 rue Mar Foch 71200 Le Creusot
BNP Paribas BNP Paribas Albert 1er Creusot 2 rue Albert 1er 71200 Le Creusot
- - MTRL 41 rue Mar Leclerc 71200 Le Creusot

La répartition du logement au Creusot

Vous avez la volonté d’habiter au Creusot prochainement? Sachez que sur les 13186 logements, il y a 4763 maisons et 8423 appartements. Parmi les 22574 Creusotins, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

Densité de logements et densité de population au Creusot

Le Creusot a une densité de logements de 8 log./ha et une densité de population de 1330 hab/km². Ces variables permettent entre autres de définir la superficie moyenne des logements au Creusot, la taille des ménages ainsi que la proportion d'habitations individuelles et de cohabitations. Tous ces éléments vous permettront de mieux déterminer la zone du projet immobilier mais aussi l'attractivité locative d'une ville.

Croissance démographique et projet immobilier au Creusot

Un facteur d’importance à prendre en compte est la croissance démographique. Cette variable permet d'analyser les mouvements de population et d'avoir une vue d'ensemble sur la demande de logement et le dynamisme d'un marché immobilier au long terme. Cette croissance est évaluée à -3 % au Creusot.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Trouver un courtier immobilier au Creusot peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
La Guiche, Cuiseaux ou Gueugnon.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Gergy, Chalon-Sur-Saône ou Mâcon vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 71 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Montceau-Les-Mines, Autun ou Paray-Le-Monial.

Quel sont les prix de l’immobilier au Creusot ?

Il est toujours pertinent de se renseigner sur la situation du marché immobilier avant de se lancer dans la recherche de son bien. Afin de vous aider dans cette démarche, le gouvernement a mis en place la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Elle recense les 5 dernières années de transaction et nous donne une estimation du prix de vente moyen.Dans votre ville, le prix de vente au m2 est de 1056 euros.

Combien coûte un courtier immobilier au Creusot ?

S'il est certain que faire appel à un courtier en prêt immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le salaire d'un courtier en crédit immobilier au Creusot dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client.

Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier en crédit immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. L'avantage des plateformes de courtier en ligne est que l'on peut y trouver un courtier gratuits. Le courtier immobilier gratuit sera payé par la banque. Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobilier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne. Vous retrouverez ci-dessous tous les tarifs proposés par les sociétés de courtage du Creusot :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
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Meilleur taux 1% du prêt en agence
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Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
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