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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Landerneau

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Landerneau

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Landerneau (29) ?

Se faire conseiller par un courtier immobilier

Les prix immobiliers moyens à Landerneau

Il est toujours pertinent de se renseigner sur la situation du marché immobilier avant de se lancer dans la recherche de son bien. Afin de vous aider dans cette démarche, le gouvernement a mis en place la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Elle recense les 5 dernières années de transaction et nous donne une estimation du prix de vente moyen.Dans votre ville, le prix de vente au m2 est de 1398 euros.

Le courtier immobilier : définition

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier immobilier en ligne. Dans tous les cas, le courtier immobilier a plusieurs fonctions. Il est à la fois conseiller auprès de son client et négociateur auprès des banques. Il vous suit dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques de Landerneau pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques de Landerneau avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Caisse Epargne Bretagne Pays De Loire 2 place Gén de Gaulle 29800 Landerneau
Crédit Mutuel Crédit Mutuel de Bretagne (CMB) centre Mescoat 29800 Landerneau
Société Générale Société Générale Brest Landerneau 20 rue Brest 29800 Landerneau
Banque Populaire Banque Populaire de la Tour d'Auvergne Landerneau 9 rue de la Tour d'Auvergne 29800 Landerneau
Crédit Agricole Crédit Agricole La Tour d'Auvergne Landerneau 15 Bis rue La Tour d'Auvergne 29800 Landerneau
LCL LCL Tour d'Auvergne Landerneau 11 rue Tour d'Auvergne 29800 Landerneau
Crédit Agricole Crédit Agricole r Alain Daniel 29800 Landerneau
Crédit Agricole Crédit Agricole (CA) r Alain Daniel 29800 Landerneau
Crédit Mutuel Crédit Mutuel De Bretagne (C M B) Mescoat 29800 Landerneau
CIC CIC (Crédit Industriel et Commercial) 34 quai Léon 29800 Landerneau

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

La recherche d’un courtier immobilier à Landerneau peut s’avérer longue et difficile. Si vous avez du mal à trouver, il est toujours possible de s’orienter vers des villes à proximité :Plogoff, Landévennec ou
Edern.

Faire appel à un courtier immobilier permet un gain de temps et d’argent considérable. Le courtier se chargera pour vous de négocier avec la banque afin que vous bénéficiez du meilleur prêt possible. Plutôt que de chercher vous même au sein d’agences vous pouvez passer par les villes aux alentours : Plouguerneau, Brest.

Afin d'acquérir un bien au sein du 29, vous pouvez passer par un courtier immobilier local. Celui ci connaît bien son marché et pourra vous conseiller au mieux pour obtenir un taux attractif auprès de la banque.

Si vous cherchez d’autres courtiers, vous pouvez aussi consulter nos différentes pages à ce sujet : Concarneau, Morlaix ou Douarnenez.

L’estimation des prix immobilier à Landerneau

Vous comptez acheter un logement à Landerneau? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1481 € le m2 1646 € le m2 1810 € le m2
Maison 1614 € le m2 1794 € le m2 1973 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Landerneau, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Combien coûte un courtier immobilier à Landerneau ?

S'il est certain que faire appel à un courtier immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le prix d'un courtier immobilier à Landerneau dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client.

Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. Les courtiers immobiliers en ligne sont souvent gratuits. Depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobilier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne. Vous retrouverez ci-dessous tous les tarifs proposés par les courtiers immobiliers de Landerneau :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€

L’investissement locatif

Sachez que l’investissement locatif est un investissement assez lucratif. En effet, de plus en plus de Français sont séduits pour investir dans la pierre : hausse des prix des loyers, baisse des taux immobiliers qui facilitent l’emprunt, réduction d’impôts… Il est possible d’obtenir une rentabilité attrayante tout en se constituant un patrimoine.

Vous souhaitez investir dans l’investissement locatif ? Le loyer du mètre carré à Landerneau est actuellement de 8,3 euros le m2 .

L’habitat à Landerneau

Un habitant sur trois à Landerneau a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Landerneau, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 7668 logements que compte la ville. Il y a 3127 appartements ainsi que 4541 à Landerneau.

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Landerneau ?

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Landerneau

Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier pour chaque taux de chaque banque de Landerneau, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. Ci-dessous se trouvent les taux de Landerneau :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Landerneau 1.53 0.97
Argol 1.52 0.96
Plounévez-Lochrist 1.52 0.98
Riec-Sur-Belon 1.54 0.96
Saint-Frégant 1.52 0.97

Faire concourir les banques de Landerneau n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives.

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Landerneau ?

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Landerneau ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Landerneau.

Part des résidences principales vs secondaires à Landerneau

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez faire appel à un courtier immobilier de Landerneau. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Landerneau vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Landerneau.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Landerneau. Il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier immobilier, récoltez quelques avis sur celui-ci.

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