Les courtiers à Franconville (95130)
Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Franconville ?
Quels sont les courtiers immobiliers à Franconville ?
Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Franconville? Il y a 6 courtiers dans votre ville :
- Courtier CAFPI - 17 rue Doct Ebrard
- Courtier Arc Co Assurances - 11 rue Jeanne d Arc
- Courtier financier IN & FI Crédits Franconville Franchisé indépendant - 21 chaussée Jules César
- Courtier Arca Patrimoine - 950 avenue Roumanille
- Courtier financier IN&FI Crédits Franconville franchisé indépendant - 40 rue Gabriel Péri
- Courtier Cabinet Loggh - 74 chaussee Jules Cesar
Pourquoi mandater un courtier immobilier à Franconville ?
Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Franconville ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Franconville.
Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier de Franconville. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Franconville vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Franconville et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.
Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.
Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Franconville.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.
Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Franconville :
Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Franconville
Contracter un prêt immobilier à Franconville ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Franconville. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Franconville :
| Villes | Taux moyens | Meilleurs Taux |
|---|---|---|
| Franconville | 1.54 | 0.97 |
| Hodent | 1.53 | 0.96 |
| Lassy | 1.53 | 0.96 |
| Mériel | 1.53 | 0.97 |
| Pontoise | 1.53 | 0.97 |
Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.
S'engager auprès d'un courtier immobilier à Franconville
Quel sont les prix de l’immobilier à Franconville ?
Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Franconville, le prix de vente au m2 est de 2973 euros.
Combien coûte un courtier immobilier à Franconville ?
Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Franconville? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.
Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Franconville varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.
| Courtier | Frais de courtage |
| Cafpi | environ 1500 euros |
| Empruntis | 1000 euros en agence |
| Immoprêt | 0,60% du prêt |
| Meilleur taux | 1% du prêt en agence |
| Papernest | % du montant emprunté pour un maximum de 1500€ |
Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Franconville et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.
Le marché immobilier à Franconville
Vous souhaitez acheter un logement à Franconville? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Franconville :
| Prix Minimum | Prix Moyen | Prix Maximum | |
| Appartement | 2984 € le m2 | 3316 € le m2
| 3647 € le m2
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| Maison | 3106 € le m2
| 3452 € le m2
| 3797 € le m2
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Le logement à Franconville
Vous avez la volonté d’habiter à Franconville prochainement? Sachez que sur les 14468 logements, il y a 3825 maisons et 10643 appartements. Parmi les 33196 Franconvillois, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.
Les courtiers en immobilier dans les communes voisines
Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Franconville, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Ermont, Ableiges ou Aincourt.
En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Villiers-Adam, Argenteuil ou Cergy, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.
N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 95 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).
Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Franconville, Sarcelles,ou Garges-Lès-Gonesse.