Votre prêt immobilier au meilleur taux à Dijon

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Dijon

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Dijon (21) ?

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier ?

La fonction du courtier immobilier

Le courtier immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier immobilier est présent.

Par définition, le courtier immobilier est celui qui s'occupe de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Dijon. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Dijon ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Banque Nationale De Paris 7 place République 21000 Dijon
Banque Populaire Banque Populaire Trémouille BP 20810 Dijon 14 boulevard Trémouille BP 20810 21000 Dijon
LCL LCL République Dijon 29 place République 21000 Dijon
BNP Paribas BNP Paribas Gustave Eiffel Dijon 30 avenue Gustave Eiffel 21000 Dijon
Banque Populaire Banque Populaire Mansart Dijon 93 boulevard Mansart 21000 Dijon
- - Caisse Epargne Prévoyance Bourgogne Franche Comté 60 rue Transvaal 21000 Dijon
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Jeanne Barret Dijon Les Portes De Valmy I 4 rue Jeanne Barret 21000 Dijon
- - Caisse Epargne Prévoyance Bourgogne Franche Comté 5 rue Château 21000 Dijon
Société Générale Société Générale Théâtre Dijon 6 place Théâtre 21000 Dijon
Crédit Agricole Crédit Agricole Davout Dijon 18 rue Davout 21000 Dijon

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Dijon ?

S'il est certain que faire appel à un courtier immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le prix d'un courtier immobilier à Dijon dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Dijon (21), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. Les courtiers immobiliers en ligne sont souvent gratuits. Depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobilier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne. Vous retrouverez ci-dessous tous les tarifs proposés par les courtiers immobiliers de Dijon :

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté

Négocier le meilleur taux immobilier à Dijon

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Dijon ?

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Dijon. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Dijon :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Dijon 1.54 0.98
Aloxe-Corton 1.53 0.96
Flée 1.52 0.96
Soussey-Sur-Brionne 1.54 0.96
Viévy 1.54 0.98

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Dijon entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Dijon

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Dijon ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Dijon.

Part des résidences principales vs secondaires à Dijon

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez faire appel à un courtier immobilier de Dijon. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Dijon vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Dijon.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Dijon. Il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier immobilier, récoltez quelques avis sur celui-ci.

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