i

En poursuivant votre navigation, vous consentez au dépôt de cookies pour mesurer et personnaliser votre expérience. En savoir plus.

Votre prêt immobilier au meilleur taux à Creil

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Creil (60100)

Trouver le meilleur taux immobilier à Creil

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Creil ?

Faire appel à un courtier immobilier à Creil présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Creil. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Creil :

Part des résidences principales vs secondaires

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Creil. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Creil. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géographique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous un taux moins cher. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Pour trouver un courtier immobilier ou savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire des avis sur ce courtier immobilier sur le web

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Creil

Obtenir un prêt immobilier n'est pas toujours facile et l'importance du taux de prêt immobilier est primordiale : un meilleur taux immobilier vous permettra de d'économiser de l'argent, et qui sait, d'emprunter une somme d'argent plus élevée que prévu ! Dans un premier temps, faites jouer du coude les banques de Creil. Toutes les banques n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certaines banques font le choix de bichonner leurs fidèles clients, d'autres préfèrent aller chercher de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure proposition.

Pour être en position de force et obtenir la meilleure estimation de prêt immobilier possible, il est crucial de bien travailler votre profil emprunteur mais aussi d'utiliser un comparateur de crédit immobilier en logne. N'ayez aucun comportement bancaire risqué aux yeux des banques, comme un découvert de compte ou des dépenses faramineuses. Soyez le plus réaliste possible sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Dans le cas ou vous réalisez un un prêt immobilier en ligne, pensez à bienutiliser les outils mis à votre disposition lors de votre crédit immobilier en ligne (simulateur de prêt immobilier gratuit, calculette de prêt immobilier). Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur ainsi que vos frais de dossier, qui peuvent eux aussi représenter une économie importante. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite afin de vous faire une idée sur vos objectifs financiers.

Quels sont les courtiers immobiliers à Creil ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Creil? Il y a 8 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Open Assurances - 12 Bis rue du Faubourg Saint Jacques
  • Courtier DAIFI ASSURANCES CONSEIL - 2 rue Edouard Vaillant
  • Courtier In & Fi Credits Senlis Opsia Franchise independant - 21 avenue Antoine Chanut
  • Courtier d'assurance Hermel Emilien - 221 sq Claude Monet
  • Courtier financier La Henin Cabinet C.I.F.I. Correspondant agrée - 32 & 34 rue léon Blum
  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • Courtier CAFPI - 17 rue Doct Ebrard
  • Courtier d'assurance Effys Assurances - 71 rue victor Hugo

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Creil?

La répartition du logement à Creil

Saviez vous qu’en moyenne, près d’un tiers de la population française a déjà fait ou bien fera appel au service d’un courtier immobilier pour rechercher un financement immobilier ? Passer par un courtier est synonyme d’économie d’argent et d’un gain de temps considérable quand on souhaite emprunter. Si vous cherchez à acheter un logement dans à Creil, sachez qu’à titre indicatif, sur les 13149 logements, il y a 1957 maisons et 11192 appartements.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Obtenir un courtier immobilier à Creil est parfois compliqué et demande beaucoup de temps. Vous pouvez malgré tout chercher auprès des villes aux alentours : Guiscard, Méru ou Saint-Germer-De-Fly.

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Thury-Sous-Clermont, Beauvais ou Compiègne.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 60, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Nogent-Sur-Oise, Senlis ou Crépy-En-Valois.

Les honoraires d'un courtier immobilier à Creil

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Creil? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Creil varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Creil et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Densité de population et nombre de logements par hectare à Creil

La densité de logements ainsi que le nombre d'occupants peuvent être deux critères déterminants pour évaluer le type d'environnement dans lequel se situe le bien immobilier. Par exemple, la densité de logements aura une influence sur le nombre de commerces ou le système de transport en commun, tandis que la densité de population témoignera du type et de la nature des logements. En moyenne, à Creil, la densité de logements est à hauteur de 12 log./ha, alors que la densité de population est de 3010 hab/km².

L’estimation des prix immobilier à Creil

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Creil, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1647 € le m2 1831 € le m2 2014 € le m2
Maison 1854 € le m2 2060 € le m2 2266 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

Le montant de la taxe foncière à Creil

Avant de procéder à l'acquisition d'un bien immobilier, il est intéressant de se renseigner sur la taxe foncière. En moyenne, à Creil, la taxe foncière (y compris la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) s'élève à 31 %. Celle-ci doit être réglée par le propriétaire et peut par conséquent influencer les profits provenant de la location. Sachez cependant que dans certains cas, vous pouvez bénéficier d'une exonération mais cela sera défini en fonction de votre revenu fiscal de référence.

L’estimation des prix immobiliers à Creil

Pour vous aider à estimer un bien immobilier et connaître les prix du marché, il peut être pertinent de consulter la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette estimation se base sur les transactions immobilières des 5 dernières années dans votre ville. Pour Creil, le prix de vente au m2 est en moyenne de 1613 euros.

Investir à Creil

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Creil, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 11,7 euros.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Creil?

Qu'est ce qu'un courtier immobilier? La définition du métier de courtier en immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier en prêt immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes quel est le rôle du courtier immobilier :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Creil, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Creil, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - LCL Félix Eboué Creil 1 rue Félix Eboué 60100 Creil
Société Générale Société Générale Jules Uhry Creil 21 avenue Jules Uhry 60100 Creil
BNP Paribas BNP Paribas Carnot Creil 2 place Carnot 60100 Creil
CIC CIC République Creil 27 rue République 60100 Creil
LCL LCL Eglise Creil 13 place Eglise 60100 Creil
BNP Paribas BNP Paribas Antoine Chanut Creil 2 avenue Antoine Chanut 60100 Creil
Crédit Agricole Crédit Agricole République Creil 33 rue République 60100 Creil
CIC CIC Jules Uhry Creil 25 avenue Jules Uhry 60100 Creil
LCL LCL Jules Uhry Creil 6 avenue Jules Uhry 60100 Creil
- - HSBC Mar de Lattre de Tassigny Creil 9 rue Mar de Lattre de Tassigny 60100 Creil

Qu’il s’agisse d’un courtier immobilier indépendant, en ligne ou en agence, le courtier a un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier en immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier en crédit immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Croissance démographique et investissement immobilier à Creil

Un facteur d’importance à prendre en compte est la croissance démographique. Cette variable permet d'analyser les mouvements de population et d'avoir une vue d'ensemble sur la demande de logement et le dynamisme d'un marché immobilier au long terme. Cette croissance est évaluée à 3 % à Creil.

En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

Commentaire envoyé !

Merci, votre commentaire a bien été pris en compte et fera l'objet d'une modération. En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
Simulez votre prêt Contact : 01 73 07 90 63