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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Couëron

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Couëron

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Couëron (44) ?

Trouver le meilleur taux immobilier à Couëron

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Couëron ?

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Couëron ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Couëron.

Part des résidences principales vs secondaires à Couëron

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier de Couëron. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Couëron vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Couëron et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Couëron.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.

Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Couëron :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Couëron

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Couëron

Contracter un prêt immobilier à Couëron ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Couëron. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Couëron :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Couëron 1.53 0.96
Marsac-Sur-Don 1.53 0.99
La Montagne 1.53 0.98
Saint-Lumine-De-Coutais 1.54 0.97
Treffieux 1.53 0.97

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

Quels sont les courtiers immobiliers à Couëron ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Couëron? Il y a 3 courtiers dans votre ville :

  • Courtier d'assurance Vivre Immo Patrimoine - 25 boulevard Europe
  • Courtier Cabinet Merel et Weinmann - 57 rue Vignerons
  • Courtier d'assurance Logis -Sur (SAS) - Les Mortrais

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Couëron

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Couëron, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : La Remaudière, Oudon ou Gétigné.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Saint-Léger-Les-Vignes, Nantes ou Orvault, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 44 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Vertou, Couëron,ou Saint-Nazaire.

L’estimation des prix immobilier à Couëron

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans à Couëron? Les prix d’un logement varient selon plusieurs facteurs comme le quartier, la taille du bien, l’état du bien, ancien, neuf, ... Voici un tableau des prix moyens qui se pratiquent pour l'acquisition d’un logement à Couëron :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2934 € le m2 3261 € le m2 3587 € le m2
Maison 2475 € le m2 2750 € le m2 3025 € le m2

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Couëron?

Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Un courtier en prêt immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier en immobilier est présent.

Par définition, le rôle du courtier immobilier est de s'occuper de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Couëron. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Couëron ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Caisse Epargne Bretagne Pays De Loire 17 Bis rue Alexandre Olivier 44220 Couëron
Banque Populaire Banque Populaire 4 Septembre Couëron 8 Bis rue 4 Septembre 44220 Couëron
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Libération Couëron 65 boulevard Libération 44220 Couëron
CIC CIC Jean Jaurès Couëron 2 rue Jean Jaurès 44220 Couëron
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Alexandre Olivier Couëron 17 rue Alexandre Olivier 44220 Couëron
Crédit Agricole Crédit Agricole François Blancho Couëron 2 boulevard François Blancho 44220 Couëron

Les honoraires d'un courtier immobilier à Couëron

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens des sociétés de courtage à Couëron dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


L’estimation des prix immobiliers à Couëron

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Couëron, il faut compter un prix moyen au m2 est de 2422 euros.

La répartition du logement à Couëron

Un habitant sur trois à Couëron a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Couëron, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 8150 logements que compte la ville. Il y a 1398 appartements ainsi que 6752 maisons à Couëron.

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