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Comment trouver un courtier immobilier à Colmar (68) ?

S'engager auprès d'un courtier immobilier

Le rôle d'un courtier immobilier à Colmar

Le courtier immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Par définition, le courtier immobilier est comme un guide. En effet, le courtier immobilier vous accompagne de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier immobilier actionne ensuite son réseau à Colmar et les banques partenaires de Colmar afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Colmar ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne République Colmar 7 avenue République 68000 Colmar
LCL LCL République Colmar 42 avenue République 68000 Colmar
BNP Paribas BNP Paribas 4 Grand'Rue 68000 Colmar
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Cathédrale Colmar 2 place Cathédrale 68000 Colmar
- - Banque de France 30 route de Bâle CS 80047 68000 Colmar
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Liberté Colmar 16 B avenue Liberté 68000 Colmar
LCL LCL Martyrs de La Résistance Colmar 3 place Martyrs de La Résistance 68000 Colmar
Banque Populaire Banque Populaire Dr Schweitzer Colmar 20 rue Dr Schweitzer 68000 Colmar
- - Banque Kolb 19 place Cathédrale 68000 Colmar
- - EMPRUNTIS L'AGENCE CPIA Franchisé indépendant 38 avenue de Lattre de Tassigny 68000 Colmar

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Colmar, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Ensisheim, Kaysersberg ou Meyenheim.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 68, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Bennwihr, Mulhouse ou Wittenheim plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre sites : Saint-Louis, Illzach, Tourlaville.

Le prix d'un courtier immobilier à Colmar

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens d'un courtier immobilier à Colmar dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Colmar ?

Faire jouer la concurrence entre les banques de Colmar

Contracter un prêt immobilier n'est pas chose aisée et l'importance du taux est considérable : un bon taux immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Colmar. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Colmar :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Colmar 1.53 0.97
Fortschwihr 1.54 0.95
Guebwiller 1.54 0.96
Rammersmatt 1.54 0.95
Willer-Sur-Thur 1.53 0.97

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non-négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête.

Quels sont les courtiers immobiliers à Colmar ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Colmar? Il y a 13 courtiers dans votre ville :

  • Courtier d'assurance Cacep - 12 place Capit Dreyfus
  • Courtier Grand Est Courtage Assurances Casterot - 12 rue Gay Lussac
  • Courtier Assurance Courtage Pezzoli - 12 rue Unterlinden
  • Courtier financier MJCF Pret Immobilier - 13 route Neuf Brisach
  • Courtier C2 COURTAGE - 14 rue Pretres
  • Courtier d'assurance Allianz Eckert Eric Agent général - 17 avenue République
  • Courtier Assurances A. Waldvogel - 184 rue Ladhof
  • Courtier d'assurance Apro Courtage - 26 rue Lauch
  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • Courtier Assurances Bartholdi - 3 A boulevard Champ de Mars
  • Courtier financier Broker France - 53 rue Félix Faure
  • Courtier SwissLife Zehringer David Agent general - 38 rue du Ladhof
  • Courtier d'assurance Courtage R. Vonthron -

Faire appel à un courtier immobilier de Colmar

Faire appel à un courtier immobilier à Colmar présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Colmar et peut ainsi vous conseiller de contracter un crédit immobilier pour une résidence principale ou une résidence secondaires. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Colmar :

Part des résidences principales vs secondaires à Colmar

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Colmar. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Colmar. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géorgraphique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Colmar

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous le meilleur taux. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Ce sera une garantie de plus que vous avez fait le bon choix.

En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

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