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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Clermont-Ferrand

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Clermont-Ferrand (63) ?

Choisir un courtier immobilier à Clermont-Ferrand

Le rôle d'un courtier immobilier à Clermont-Ferrand

La définition du métier de courtier immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes ce qu'il fait :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Clermont-Ferrand, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Clermont-Ferrand, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - HSBC Jaude Clermont-Ferrand 33 place Jaude 63000 Clermont-Ferrand
- - Interfimo 2 rue Blatin 63000 Clermont-Ferrand
Crédit Agricole Crédit Agricole Libération Clermont-Ferrand 3 avenue Libération 63000 Clermont-Ferrand
BNP Paribas BNP Paribas Léon Blum Clermont-Ferrand 84 avenue Léon Blum 63000 Clermont-Ferrand
- - Arkéa Banque Entreprises & Institutionnels 61 rue Blatin CS 30441 63000 Clermont-Ferrand
Banque Populaire Banque Populaire Newton Clermont-Ferrand 7 Bis rue Newton 63000 Clermont-Ferrand
- - Caisse Epargne Ecureuil 2 rue Drelon 63000 Clermont-Ferrand
BNP Paribas BNP Paribas Delille Clermont-Ferrand 9 place Delille 63000 Clermont-Ferrand
Crédit Agricole Crédit Agricole Valentin Haüy Clermont-Ferrand 10 rue Valentin Haüy 63000 Clermont-Ferrand
Crédit Agricole Crédit Agricole Lafayette Clermont-Ferrand 143 boulevard Lafayette 63000 Clermont-Ferrand

Le courtier immobilier a donc un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Le prix d'un courtier immobilier à Clermont-Ferrand

S'il est certain que faire appel à un courtier immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le prix d'un courtier immobilier à Clermont-Ferrand dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Clermont-Ferrand (63), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. Les courtiers immobiliers en ligne sont souvent gratuits. Depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobilier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne. Vous retrouverez ci-dessous tous les tarifs proposés par les courtiers immobiliers de Clermont-Ferrand :

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Clermont-Ferrand ?

Faire jouer la concurrence entre les banques de Clermont-Ferrand

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Clermont-Ferrand. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Clermont-Ferrand :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Clermont-Ferrand 1.54 0.96
Bouzel 1.54 0.99
La Celle 1.55 0.98
Lamontgie 1.51 0.98
Reignat 1.54 0.98

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Clermont-Ferrand entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

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