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Votre courtier immobilier à Brive-La-Gaillarde

Simulez votre prêt immobilier et laissez nos experts trouver le meilleur taux selon votre profil.

Photo de l'expert

Elvis Expert Crédit Immobilier

Bonjour ! Je m'appelle Elvis, courtier immobilier expert de la région de Brive-La-Gaillarde. Effectuez votre simulation pour votre achat Brive-La-Gaillarde à afin que je puisse déterminer le meilleur taux pour votre prêt.

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Les courtiers à Brive-La-Gaillarde (19100)

🏡 Covid-19 : Nos courtiers restent à vos côtés pour vous accompagner. Prenez rendez-vous avec eux dès aujourd’hui.

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
MiniTaux 22 av Maillard 19100 Brive-La-Gaillarde Lu - Ve / 9h - 18h Sa / 9h - 12h
MiniTaux 22 av Maillard 19100 Brive-La-Gaillarde Lu - Ve / 9h - 18h Sa / 9h - 12h
Action Logement 16 av Prés Roosevelt 19100 Brive-La-Gaillarde Lu - Ve / 13h30 - 17h 30

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Brive-La-Gaillarde ?

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Brive-La-Gaillarde

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un trouver un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet d'obtenir un taux moins cher mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Brive-La-Gaillarde. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires

De même,il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire quelques avis sur le courtier immobilier avant de prendre votre décision.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Brive-La-Gaillarde ?

Pour obtenir le meilleur taux de crédit immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Brive-La-Gaillarde. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. D'où l'intérêt de passer par un courtier en crédit immobilier à Brive-La-Gaillarde et un comparateur de crédit immobilier en amont. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Brive-La-Gaillarde :

Emprunt de 200 000 € Taux le plus bas Taux moyen Taux le plus haut  
Prêt sur 10 ans 0,51% 0,86% 1,57% Continuer >
Prêt sur 15 ans 0,75% 1,05% 1,74% Continuer >
Prêt sur 20 ans 0,89% 1,23% 1,99% Continuer >
Prêt sur 25 ans 0,88% 1,54% 2,25% Continuer >

Vous devez donc faire jouer la concurrence pour obtenir la meilleure estimation de prêt immobilier en ligne. Faites jouer les banques de Brive-La-Gaillarde entre elles, non seulement sur le taux de prêt proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Il est aujourd’hui possible de faire un crédit immobilier en ligne. Lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite, vous trouverez un simulateur de prêt immobilier gratuit et une calculette de prêt immobilier afin de comparer les différents taux de crédits immobiliers pour votre demande de prêt. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Chaque situation est différente, n'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier et de faire appel à un courtier immobilier !

Pourquoi choisir un courtier immobilier à Brive-La-Gaillarde ?

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Brive-La-Gaillarde ?

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens des sociétés de courtage à Brive-La-Gaillarde dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 950 €


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Nous avons écrit ce guide gratuit afin d'aiguiller les futurs propriétaires sur les rouages de l'immobilier. Combien emprunter, quel prêt souscrire ou encore neuf ou ancien ? Vous trouverez toutes les réponses à vos questions dans ce guide créé par nos soins.

La fonction du courtier immobilier à Brive-La-Gaillarde

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier en prêt immobilier en ligne. Dans tous les cas, le rôle du courtier en crédit immobilier est multiple. Il est à la fois conseiller auprès de son clientet négociateur auprès des banques. Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Le métier du courtier en crédit immobilier est de vous suivre dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques de Brive-La-Gaillarde pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques de Brive-La-Gaillarde avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Agricole Crédit Agricole Pierre Sémard Brive-la-Gaillarde 32 avenue Pierre Sémard 19100 Brive-La-Gaillarde
Société Générale Société Générale Turgot Brive-la-Gaillarde 107 avenue Turgot 19100 Brive-La-Gaillarde
CIC CIC Paris Brive-la-Gaillarde 2 avenue Paris 19100 Brive-La-Gaillarde
Crédit Agricole Crédit Agricole Centre France pl Jean Marie Dauzier 19100 Brive-La-Gaillarde
Banque Populaire Banque Populaire Prés Roosevelt Brive-la-Gaillarde 2 avenue Prés Roosevelt 19100 Brive-La-Gaillarde
- - Caisse Epargne Prévoyance Auvergne Limousin 2 avenue Jean Jaurès 19100 Brive-La-Gaillarde
BNP Paribas BNP Paribas Gén Koenig Brive-la-Gaillarde 23 boulevard Gén Koenig 19100 Brive-La-Gaillarde
- - Banque Tarneaud 151 avenue Prés John Kennedy 19100 Brive-La-Gaillarde
Banque Populaire Banque Populaire de Paris Brive-la-Gaillarde 55 avenue de Paris 19100 Brive-La-Gaillarde
Crédit Agricole Crédit Agricole République Brive-la-Gaillarde 5 place République 19100 Brive-La-Gaillarde

Densité de logements et d'habitants à Brive-La-Gaillarde

Brive-La-Gaillarde a une densité de logements de 6 log./ha et une densité de population de 980 hab/km². Ces variables permettent entre autres de définir la superficie moyenne des logements à Brive-La-Gaillarde, la taille des ménages ainsi que la proportion d'habitations individuelles et de cohabitations. Tous ces éléments vous permettront de mieux déterminer la zone du projet immobilier mais aussi l'attractivité locative d'une ville.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 19, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Tulle ou Ussel plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Malemort-Sur-Corrèze, Saint-Pantaléon-De-Larche, égletons.

Acheter son logement à Brive-La-Gaillarde

Vous souhaitez acheter un logement à Brive-La-Gaillarde? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Brive-La-Gaillarde :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1359 € le m2 1511 € le m2 1662 € le m2
Maison 1382 € le m2 1536 € le m2 1689 € le m2

Quel est le montant de la taxe foncière à Brive-La-Gaillarde?

Imposée annuellement, la taxe foncière relève entièrement de la responsabilité du propriétaire. Elle varie en fonction de la ville ou de la commune où se situe le bien et son montant peut fortement influencer les coûts et profits issus de la location. Il est par conséquent important de se renseigner sur cette taxe avant d'acquérir un bien immobilier. En moyenne, à Brive-La-Gaillarde cette taxe s'élève à 43 %, ce qui inclut la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Dynamisme démographique à Brive-La-Gaillarde

Lors d'un investissement locatif, il peut s'avérer pertinent d'évaluer la croissance démographique d'une ville ou d'une région. Par exemple, les villes avec une croissance démographique plus grande témoigneront souvent d'un potentiel locatif plus élevé et par conséquent, d'un investissement locatif moins risqué. Dans la ville de Brive-La-Gaillarde, il est estimé que la croissance économique est égale à -1 %.

La répartition du logement à Brive-La-Gaillarde

Saviez vous qu’en moyenne, près d’un tiers de la population française a déjà fait ou bien fera appel au service d’un courtier immobilier pour rechercher un financement immobilier ? Passer par un courtier est synonyme d’économie d’argent et d’un gain de temps considérable quand on souhaite emprunter. Si vous cherchez à acheter un logement dans à Brive-La-Gaillarde, sachez qu’à titre indicatif, sur les 27801 logements, il y a 13408 maisons et 14393 appartements.

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Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Brive-La-Gaillarde, le prix de vente au m2 est de 1405 euros.

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