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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Brive-La-Gaillarde

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Brive-La-Gaillarde (19100)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
MiniTaux 22 av Maillard 19100 Brive-La-Gaillarde Lu - Ve / 9h - 18h Sa / 9h - 12h
MiniTaux 22 av Maillard 19100 Brive-La-Gaillarde Lu - Ve / 9h - 18h Sa / 9h - 12h
Action Logement 16 av Prés Roosevelt 19100 Brive-La-Gaillarde Lu - Ve / 13h30 - 17h 30

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Brive-La-Gaillarde ?

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Brive-La-Gaillarde

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un trouver un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet d'obtenir un taux moins cher mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Brive-La-Gaillarde. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires

De même,il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire quelques avis sur le courtier immobilier avant de prendre votre décision.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Brive-La-Gaillarde ?

Contracter un prêt immobilier à Brive-La-Gaillarde ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Brive-La-Gaillarde. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Brive-La-Gaillarde :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Brive-La-Gaillarde 1.53 0.97
Peyrissac 1.54 0.96
Saint-Hilaire-Les-Courbes 1.54 0.97
Saint-Julien-Près-Bort 1.54 0.95
Saint-Priest-De-Gimel 1.53 0.98

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

Pourquoi choisir un courtier immobilier à Brive-La-Gaillarde ?

La répartition du logement à Brive-La-Gaillarde

Saviez vous qu’en moyenne, près d’un tiers de la population française a déjà fait ou bien fera appel au service d’un courtier immobilier pour rechercher un financement immobilier ? Passer par un courtier est synonyme d’économie d’argent et d’un gain de temps considérable quand on souhaite emprunter. Si vous cherchez à acheter un logement dans à Brive-La-Gaillarde, sachez qu’à titre indicatif, sur les 27801 logements, il y a 13408 maisons et 14393 appartements.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Brive-La-Gaillarde, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Sainte-Féréole, Dampniat ou Saint-Fréjoux.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 19, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Ussel, Tulle ou Ussel plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Malemort-Sur-Corrèze, Saint-Pantaléon-De-Larche, égletons.

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Brive-La-Gaillarde ?

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens des sociétés de courtage à Brive-La-Gaillarde dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Brive-La-Gaillarde, le prix de vente au m2 est de 1405 euros.

Investir dans l’immobilier à Brive-La-Gaillarde

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Brive-La-Gaillarde, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 8,3 euros.

Acheter son logement à Brive-La-Gaillarde

Vous souhaitez acheter un logement à Brive-La-Gaillarde? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Brive-La-Gaillarde :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1359 € le m2 1511 € le m2 1662 € le m2
Maison 1382 € le m2 1536 € le m2 1689 € le m2

Densité de logements et d'habitants à Brive-La-Gaillarde

Brive-La-Gaillarde a une densité de logements de 6 log./ha et une densité de population de 980 hab/km². Ces variables permettent entre autres de définir la superficie moyenne des logements à Brive-La-Gaillarde, la taille des ménages ainsi que la proportion d'habitations individuelles et de cohabitations. Tous ces éléments vous permettront de mieux déterminer la zone du projet immobilier mais aussi l'attractivité locative d'une ville.

Quel est le montant de la taxe foncière à Brive-La-Gaillarde?

Imposée annuellement, la taxe foncière relève entièrement de la responsabilité du propriétaire. Elle varie en fonction de la ville ou de la commune où se situe le bien et son montant peut fortement influencer les coûts et profits issus de la location. Il est par conséquent important de se renseigner sur cette taxe avant d'acquérir un bien immobilier. En moyenne, à Brive-La-Gaillarde cette taxe s'élève à 43 %, ce qui inclut la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

La fonction du courtier immobilier à Brive-La-Gaillarde

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier en prêt immobilier en ligne. Dans tous les cas, le rôle du courtier en crédit immobilier est multiple. Il est à la fois conseiller auprès de son clientet négociateur auprès des banques. Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Le métier du courtier en crédit immobilier est de vous suivre dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques de Brive-La-Gaillarde pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques de Brive-La-Gaillarde avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Agricole Crédit Agricole Pierre Sémard Brive-la-Gaillarde 32 avenue Pierre Sémard 19100 Brive-La-Gaillarde
Société Générale Société Générale Turgot Brive-la-Gaillarde 107 avenue Turgot 19100 Brive-La-Gaillarde
CIC CIC Paris Brive-la-Gaillarde 2 avenue Paris 19100 Brive-La-Gaillarde
Crédit Agricole Crédit Agricole Centre France pl Jean Marie Dauzier 19100 Brive-La-Gaillarde
Banque Populaire Banque Populaire Prés Roosevelt Brive-la-Gaillarde 2 avenue Prés Roosevelt 19100 Brive-La-Gaillarde
- - Caisse Epargne Prévoyance Auvergne Limousin 2 avenue Jean Jaurès 19100 Brive-La-Gaillarde
BNP Paribas BNP Paribas Gén Koenig Brive-la-Gaillarde 23 boulevard Gén Koenig 19100 Brive-La-Gaillarde
- - Banque Tarneaud 151 avenue Prés John Kennedy 19100 Brive-La-Gaillarde
Banque Populaire Banque Populaire de Paris Brive-la-Gaillarde 55 avenue de Paris 19100 Brive-La-Gaillarde
Crédit Agricole Crédit Agricole République Brive-la-Gaillarde 5 place République 19100 Brive-La-Gaillarde

Dynamisme démographique à Brive-La-Gaillarde

Lors d'un investissement locatif, il peut s'avérer pertinent d'évaluer la croissance démographique d'une ville ou d'une région. Par exemple, les villes avec une croissance démographique plus grande témoigneront souvent d'un potentiel locatif plus élevé et par conséquent, d'un investissement locatif moins risqué. Dans la ville de Brive-La-Gaillarde, il est estimé que la croissance économique est égale à -1 %.

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