Votre prêt immobilier au meilleur taux à Brest

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Brest

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Brest (29) ?

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier ?

Le rôle d'un courtier immobilier à Brest

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Par définition, le courtier immobilier tient le rôle de conseiller et de négociateur. Tout d'abord le courtier immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, il déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Brest ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Anatole France Brest 171 rue Anatole France 29200 Brest
Crédit Agricole Crédit Agricole Gén Paulet Brest 261 rue Gén Paulet 29200 Brest
BNP Paribas BNP Paribas Jean Jaurès Brest 251 rue Jean Jaurès 29200 Brest
Crédit Mutuel Crédit Mutuel de Bretagne (CMB) 4 Paul Héroult ZI de Loscoat 29200 Brest
Société Générale Société Générale Siam Brest 72 rue Siam 29200 Brest
Crédit Mutuel Crédit Mutuel (CMB) Services Centraux 29200 Brest
- - Crédit Maritime Mutuel r Elorn 29200 Brest
- - Caisse de Crédit Mutuel Arkéa Services Centraux 29200 Brest
Crédit Agricole Crédit Agricole Simon Brest 1 place Simon 29200 Brest
BNP Paribas BNP Paribas Victor Hugo Brest 1 rue Victor Hugo 29200 Brest

Le prix d'un courtier immobilier à Brest

Combien coûte un courtier immobilier à Brest ? Le prix d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Certains courtiers immobiliers sont gratuits. Les tarifs des courtiers immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Brest (29), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Le courtier immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier immobilier :

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Les honoraires du courtier immobilier dépendent également de la notoriété du courtier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus il est prêt à négocier ses honoraires. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires. Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Certains courtiers immobiliers sont gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers immobiliers à Brest afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Obtenir le meilleur taux immobilier à Brest

Quels sont les courtiers immobiliers à Brest ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Brest? Il y a 14 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Vousfinancer.com - 14 sq Leon Blum
  • Courtier financier GCI Financement - 8 Bis place Duguesclin
  • Courtier en marchandise Le Béon (Ets) - 18 quai Commdt Malbert
  • Courtier Assu 2000 - 40 rue Anatole France
  • Courtier Media Courtage - 2 avenue Georges Pompidou
  • Courtier Luxior Assurances - 207 rue Jean Jaures
  • Courtier financier Breizh Crédit - 210 rue Jean Jaures
  • Courtier Bodilis Estelle - 23 rue Branda
  • Courtier en marchandise GILBERT GUIDICELLI - 23 rue Broussais
  • Courtier RMS Courtage - 24 quai Douane
  • Courtier Omnes Jean -Philippe et Loic - 26 rue Traverse
  • Courtier Agence COD - 34 rue Voltaire
  • Courtier Afca assurances - 46 rue Jean Mace

Faire jouer la concurrence entre les banques de Brest

Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier pour chaque taux de chaque banque de Brest, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. Ci-dessous se trouvent les taux de Brest :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Brest 1.52 0.97
Commana 1.54 0.95
Kersaint-Plabennec 1.55 0.95
Plouescat 1.53 0.97
Tréguennec 1.54 0.97

Faire concourir les banques de Brest n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives.

Faire appel à un courtier immobilier de Brest

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet de vous trouver la meilleure offre mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Brest. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Brest

De même, il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Brest

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