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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Brest

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Brest (29) ?

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier ?

Le rôle d'un courtier immobilier à Brest

La définition du métier de courtier immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes ce qu'il fait :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Brest, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Brest, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Anatole France Brest 171 rue Anatole France 29200 Brest
Crédit Agricole Crédit Agricole Gén Paulet Brest 261 rue Gén Paulet 29200 Brest
BNP Paribas BNP Paribas Jean Jaurès Brest 251 rue Jean Jaurès 29200 Brest
Crédit Mutuel Crédit Mutuel de Bretagne (CMB) 4 Paul Héroult ZI de Loscoat 29200 Brest
Société Générale Société Générale Siam Brest 72 rue Siam 29200 Brest
Crédit Mutuel Crédit Mutuel (CMB) Services Centraux 29200 Brest
- - Crédit Maritime Mutuel r Elorn 29200 Brest
- - Caisse de Crédit Mutuel Arkéa Services Centraux 29200 Brest
Crédit Agricole Crédit Agricole Simon Brest 1 place Simon 29200 Brest
BNP Paribas BNP Paribas Victor Hugo Brest 1 rue Victor Hugo 29200 Brest

Le courtier immobilier a donc un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Le prix d'un courtier immobilier à Brest

S'il est certain que faire appel à un courtier immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le prix d'un courtier immobilier à Brest dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Brest (29), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. Les courtiers immobiliers en ligne sont souvent gratuits. Depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobilier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne. Vous retrouverez ci-dessous tous les tarifs proposés par les courtiers immobiliers de Brest :

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté

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Faire jouer la concurrence entre les banques de Brest

Les taux de crédit évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier, vous pouvez vous aider d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur vous trouvera les meilleurs taux du moment, cela vous donnera une idée des banques de Brest vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Brest 1.52 0.97
Baye 1.55 0.97
Lanneuffret 1.56 0.98
Plouezoc'H 1.53 0.97
Querrien 1.53 0.97

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de prêt qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doit être irréprochable : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

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