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Votre courtier immobilier à Bourg-En-Bresse

Simulez votre prêt immobilier et laissez nos experts trouver le meilleur taux selon votre profil.

Photo de l'expert

Elvis Expert Crédit Immobilier

Bonjour ! Je m'appelle Elvis, courtier immobilier expert de la région de Bourg-En-Bresse. Effectuez votre simulation pour votre achat Bourg-En-Bresse à afin que je puisse déterminer le meilleur taux pour votre prêt.

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Les courtiers à Bourg-En-Bresse (01000)

🏡 Covid-19 : Nos courtiers restent à vos côtés pour vous accompagner. Prenez rendez-vous avec eux dès aujourd’hui.

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
CAFPI Bourg en Bresse 17 Rue du Docteur Ebrard 01000 Bourg-En-Bresse Lu - Ve / 9h-12h30, 13h30-18h
Chosson Courtage 77 r Anatole France 01000 Bourg-En-Bresse Lu - Ve / 9h - 19h
Crédit Du Rhône Groupe Hexafi 30 montée Château 01000 Bourg-En-Bresse Lu - Ve / 9h - 18h
Dynaprêt 49 av Macon 01000 Bourg-En-Bresse Lu - Ve / 9h - 18h

Négocier le meilleur taux immobilier à Bourg-En-Bresse

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Bourg-En-Bresse ?

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Bourg-En-Bresse, vous avez tout intérêt à trouver un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécuniaire : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le taux le moins cher (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimé acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les banques de crédit immobilier pour négocier. Il monte votre dossier de prêt. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à bien lire des avis sur celui-ci.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Bourg-En-Bresse

Contracter un prêt immobilier à Bourg-En-Bresse ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Bourg-En-Bresse. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Bourg-En-Bresse :

Emprunt de 200 000 € Taux le plus bas Taux moyen Taux le plus haut  
Prêt sur 10 ans 0,46% 0,77% 1,51% Continuer >
Prêt sur 15 ans 0,75% 1,05% 1,72% Continuer >
Prêt sur 20 ans 0,87% 1,25% 1,99% Continuer >
Prêt sur 25 ans 0,88% 1,47% 2,26% Continuer >

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Bourg-En-Bresse?

Le courtier immobilier à Bourg-En-Bresse : définition

Qu'est ce qu'un courtier immobilier? La définition du métier de courtier en immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier en prêt immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes quel est le rôle du courtier immobilier :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Bourg-En-Bresse, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Bourg-En-Bresse, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
LCL LCL Notre Dame Bourg-en-Bresse 17 rue Notre Dame 01000 Bourg-En-Bresse
- - Barclays Bank Plc 2 rue Victor Basch 01000 Bourg-En-Bresse
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Alsace Lorraine Bourg-en-Bresse 13 avenue Alsace Lorraine 01000 Bourg-En-Bresse
Crédit Agricole Crédit Agricole Alphonse Baudin Bourg-en-Bresse 1 Bis avenue Alphonse Baudin 01000 Bourg-En-Bresse
Banque Populaire Banque Populaire Jean Marie Verne Bourg-en-Bresse Maison De L'enseignement 7 avenue Jean Marie Verne 01000 Bourg-En-Bresse
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Robert Schuman Bourg-en-Bresse 2 rue Robert Schuman 01000 Bourg-En-Bresse
AXA AXA Goutheraut & Jaillet Agents généraux 6 avenue Amédée Mercier 01000 Bourg-En-Bresse
Société Générale Société Générale Alsace Lorraine Bourg-en-Bresse 15 avenue Alsace Lorraine 01000 Bourg-En-Bresse
Banque Populaire Banque Populaire Edouard Herriot Bourg-en-Bresse 2 boulevard Edouard Herriot 01000 Bourg-En-Bresse
Crédit Agricole Crédit Agricole Centre Est 32 cours Verdun 01000 Bourg-En-Bresse

Qu’il s’agisse d’un courtier immobilier indépendant, en ligne ou en agence, le courtier a un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier en immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier en crédit immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

L'investissement locatif à Bourg-En-Bresse

Si vous avez envie de vous constituer un patrimoine immobilier, il est pertinent de se tourner vers l’investissement immobilier locatif. En effet, les taux de prêt immobilier bas ainsi que les différentes réductions d’impôts permettent d’investir facilement dans un logement à louer. Sachez que si vous souhaitez louer un logement à Bourg-En-Bresse, le prix moyen du loyer au m2 est de 9,8 euros pour un appartement et 8,5 pour une maison.

Combien coûte un courtier immobilier à Bourg-En-Bresse ?

Combien coûte un courtier immobilier à Bourg-En-Bresse ? Le salaire d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier en crédit immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier immobilier gratuit. Dans ce cas ci, le courtier gratuit est rémunéré par la banque. Les tarifs des courtiers en prêts immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que le courtier en crédit immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier en prêt immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
papernest 950 €


Les honoraires des sociétés de courtage dépendent également de la notoriété du courtier en crédit immobilier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus la rémunération du courtier immobilier est sujet à négociation. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires (courtier en crédit immobilier gratuit). Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Il existe des courtiers en crédit immobiliers gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Les courtiers gratuits sont rémunérés par les banques. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers en crédit immobiliers à Bourg-En-Bresse afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Le logement à Bourg-En-Bresse

Parmi les 40171 Burgiens, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Bourg-En-Bresse, sachez que parmi les 22425 logements, il y a actuellement 17366 appartements ainsi que 5059 maisons dans la ville.

Devenir propriétaire : Du rêve à la réalité

Retrouvez tous nos conseils pour obtenir le meilleur prêt immobilier !

Nous avons écrit ce guide gratuit afin d'aiguiller les futurs propriétaires sur les rouages de l'immobilier. Combien emprunter, quel prêt souscrire ou encore neuf ou ancien ? Vous trouverez toutes les réponses à vos questions dans ce guide créé par nos soins.

Quel sont les prix de l’immobilier à Bourg-En-Bresse ?

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Bourg-En-Bresse, le prix de vente au m2 est de 1595 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Oyonnax ou Ambérieu-En-Bugey vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 01 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Bellegarde-Sur-Valserine, Gex ou Saint-Genis-Pouilly.

Densité de logements et densité de population à Bourg-En-Bresse

La densité de logement et la densité de population peuvent influencer la qualité et le mode de vie d'une ville. Des villes plus denses représenteront souvent des bassins d'emplois plus importants avec un système de transport en commun plus efficace. Par opposition, des villes moins denses auront une proportion plus élevée de maisons individuelles et plus d’espace libre. Ces critères sont donc très importants lors de l’évaluation d’un projet immobilier. Sachez qu'à Bourg-En-Bresse, la densité de population est de 1760 hab/km², et la densité de logements est de 9 log./ha.

Quel est le taux de taxe foncière à Bourg-En-Bresse?

Si vous êtes locataire, vous n'êtes pas concerné par la taxe foncière. Vous êtes chargé de payer la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) mais celle-ci sera généralement déjà incluse dans vos charges mensuelles. Cependant, en tant que propriétaire, il est important de ne pas négliger la taxe foncière car elle influencera vos dépenses et les profits sur votre location. Celle-ci sera réclamée en octobre et comprendra la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dans la ville de Bourg-En-Bresse, cet impôt s'élève à 31 %.

Croissance démographique et projet immobilier à Bourg-En-Bresse

Lorsque la croissance démographique d'une région augmente, la demande de logement devient souvent plus importante. Cette évolution peut donc avoir un impact direct sur un investissement immobilier et il est pertinent de connaître cette variable afin de prévoir le potentiel locatif d'un bien. Il est estimé qu'à Bourg-En-Bresse, la croissance démographique est de 0 %.

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