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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Argenteuil

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Argenteuil

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Argenteuil (95100)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Exelia Conseil 45 r Henri Barbusse 95100 Argenteuil Lu - Ve / 9h - 18h
Bakir Fatma 3 all François Villon 95100 Argenteuil Lu - Ve / 9h30 - 18h30
Mettouchi Omar 5 r Grande Ceinture 95100 Argenteuil Lu - Ve / 9h - 18h
Boubeker Halima 17 bd Léon Feix 95100 Argenteuil Lu - Ve / 9h - 18h30
Heads Expertise Gestion 4 r Voltaire 95100 Argenteuil Lu - Ve / 8h30 - 18h
EMERGENCE 64 av Stalingrad 95100 Argenteuil Lu - Ve / 9h - 18h

Trouver le meilleur taux immobilier à Argenteuil

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Argenteuil ?

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Argenteuil ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Argenteuil.

Part des résidences principales vs secondaires à Argenteuil

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier d'Argenteuil. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier d'Argenteuil vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Argenteuil et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Argenteuil.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.

Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Argenteuil :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Argenteuil

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Argenteuil

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque d'Argenteuil, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux d'Argenteuil :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Argenteuil 1.53 0.98
Bezons 1.54 0.98
Commeny 1.53 0.98
Herblay 1.55 0.96
Hérouville 1.53 0.95

Faire concourir les banques d'Argenteuil n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Argenteuil?

L’estimation des prix immobilier à Argenteuil

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Argenteuil, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2876 € le m2 3196 € le m2 3515 € le m2
Maison 3091 € le m2 3435 € le m2 3778 € le m2

L’estimation des prix immobiliers à Argenteuil

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville d'Argenteuil, le prix de vente au m2 est de 3127 euros.

Investir à Argenteuil

Si vous avez envie de vous constituer un patrimoine immobilier, il est pertinent de se tourner vers l’investissement immobilier locatif. En effet, les taux de prêt immobilier bas ainsi que les différentes réductions d’impôts permettent d’investir facilement dans un logement à louer. Sachez que si vous souhaitez louer un logement à Argenteuil, le prix moyen du loyer au m2 est de 15,7 euros.

La répartition du logement à Argenteuil

Un habitant sur trois à Argenteuil a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Argenteuil, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 42012 logements que compte la ville. Il y a 27382 appartements ainsi que 14630 maisons à Argenteuil.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Argenteuil, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Chars, Éragny ou Survilliers.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Cergy, Cergy ou Argenteuil, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 95 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Sarcelles, Garges-Lès-Gonesse,ou Franconville.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Argenteuil?

Qu'est ce qu'un courtier immobilier? La définition du métier de courtier en immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier en prêt immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes quel est le rôle du courtier immobilier :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Argenteuil, celui-ci se rendra dans toutes les banques d'Argenteuil, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
LCL LCL Maurice Utrillo Argenteuil 121 avenue Maurice Utrillo 95100 Argenteuil
LCL LCL Banque et Assurance cité Joliot Curie centre cial 95100 Argenteuil
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Gabriel Péri Argenteuil 19 avenue Gabriel Péri 95100 Argenteuil
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gabriel Péri Argenteuil 49 avenue Gabriel Péri 95100 Argenteuil
- - Credit Lyonnais Le Credit Lyonnais 43 rue Alfred Labrière 95100 Argenteuil
Crédit Agricole Crédit Agricole Gabriel Péri Argenteuil 85 avenue Gabriel Péri 95100 Argenteuil
BNP Paribas BNP Paribas esplanade de l'Europe 95100 Argenteuil
AXA Axa Banque Paul Vaillant Couturier Argenteuil 7 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil
BNP Paribas BNP Paribas Jean Jaurès Argenteuil 183 avenue Jean Jaurès 95100 Argenteuil
- - HSBC Gabriel Péri Argenteuil 10 Bis avenue Gabriel Péri 95100 Argenteuil

Qu’il s’agisse d’un courtier immobilier indépendant, en ligne ou en agence, le courtier a un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier en immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier en crédit immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Les honoraires d'un courtier immobilier à Argenteuil

Un courtier immobilier à Argenteuil ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Argenteuil, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

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Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
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