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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Argelès-Sur-Mer

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Argelès-Sur-Mer

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Argelès-Sur-Mer (66700) ?

Choisir un courtier immobilier à Argelès-Sur-Mer

L’achat d’un bien immobilier à Argelès-Sur-Mer

Vous comptez acheter un logement à Argelès-Sur-Mer? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2661 € le m2 2957 € le m2 3252 € le m2
Maison 2433 € le m2 2704 € le m2 2974 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Argelès-Sur-Mer, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

L’habitat à Argelès-Sur-Mer

Parmi les 9901 Argelésiens, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Argelès-Sur-Mer, sachez que parmi les 13652 logements, il y a actuellement 7832 appartements ainsi que 5820 maisons dans la ville.

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Argelès-Sur-Mer ?

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier en prêt immobilier en ligne. Dans tous les cas, le rôle du courtier en crédit immobilier est multiple. Il est à la fois conseiller auprès de son clientet négociateur auprès des banques. Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Le métier du courtier en crédit immobilier est de vous suivre dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques d'Argelès-Sur-Mer pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques d'Argelès-Sur-Mer avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Société Générale Société Générale Hurth Argelès-sur-Mer 23 avenue Hurth 66700 Argelès-Sur-Mer
BNP Paribas BNP Paribas Art De Saint André 1 imp Sarcelles 66700 Argelès-Sur-Mer
BNP Paribas BNP Paribas 65 route nationale 66700 Argelès-Sur-Mer
CIC CIC (Crédit Industriel et Commercial) 75 route Nationale 66700 Argelès-Sur-Mer
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Languedoc Roussillon 59 route Nationale 66700 Argelès-Sur-Mer
CIC CIC 75 route Nationale 66700 Argelès-Sur-Mer
Société Générale Société Générale 14 Juillet Argelès-sur-Mer 8 rue 14 Juillet 66700 Argelès-Sur-Mer
Banque Populaire Banque Populaire Libération Argelès-sur-Mer 26 avenue Libération 66700 Argelès-Sur-Mer
LCL LCL Libération Argelès-sur-Mer 35 avenue Libération 66700 Argelès-Sur-Mer
Crédit Agricole Crédit Agricole 1 route de Collioure 66700 Argelès-Sur-Mer

L’investissement locatif à Argelès-Sur-Mer

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Argelès-Sur-Mer, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 10,2 euros.

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Argelès-Sur-Mer ?

Combien coûte un courtier immobilier à Argelès-Sur-Mer ? Le salaire d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier en crédit immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier immobilier gratuit. Dans ce cas ci, le courtier gratuit est rémunéré par la banque. Les tarifs des courtiers en prêts immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que le courtier en crédit immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier en prêt immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Les honoraires des sociétés de courtage dépendent également de la notoriété du courtier en crédit immobilier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus la rémunération du courtier immobilier est sujet à négociation. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires (courtier en crédit immobilier gratuit). Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Il existe des courtiers en crédit immobiliers gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Les courtiers gratuits sont rémunérés par les banques. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers en crédit immobiliers à Argelès-Sur-Mer afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Les prix immobiliers moyens à Argelès-Sur-Mer

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville d'Argelès-Sur-Mer, il faut compter un prix moyen au m2 est de 2889 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

La recherche d’un courtier immobilier à Argelès-Sur-Mer peut s’avérer longue et difficile. Si vous avez du mal à trouver, il est toujours possible de s’orienter vers des villes à proximité :Maury, Espira-De-L'Agly ou Villefranche-De-Conflent.

Faire appel à un courtier immobilier permet un gain de temps et d’argent considérable. Le courtier se chargera pour vous de négocier avec la banque afin que vous bénéficiez du meilleur prêt possible. Plutôt que de chercher vous même au sein d’agences vous pouvez passer par les villes aux alentours : Thuir, Perpignan.

Afin d'acquérir un bien au sein du 66, vous pouvez passer par un courtier immobilier local. Celui ci connaît bien son marché et pourra vous conseiller au mieux pour obtenir un taux attractif auprès de la banque.

Si vous cherchez d’autres courtiers, vous pouvez aussi consulter nos différentes pages à ce sujet : Canet-En-Roussillon, Saint-Estève ou Saint-Cyprien.

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Argelès-Sur-Mer ?

Comment faire jouer la concurrence entre les banques d'Argelès-Sur-Mer ?

Pour obtenir le meilleur taux de crédit immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques d'Argelès-Sur-Mer. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. D'où l'intérêt de passer par un courtier en crédit immobilier à Argelès-Sur-Mer et un comparateur de crédit immobilier en amont. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers d'Argelès-Sur-Mer :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Argelès-Sur-Mer 1.52 0.97
Conat 1.54 0.97
Les Cluses 1.53 0.98
Fuilla 1.54 0.97
Saint-Pierre-Dels-Forcats 1.53 0.97

Vous devez donc faire jouer la concurrence pour obtenir la meilleure estimation de prêt immobilier en ligne. Faites jouer les banques d'Argelès-Sur-Mer entre elles, non seulement sur le taux de prêt proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Il est aujourd’hui possible de faire un crédit immobilier en ligne. Lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite, vous trouverez un simulateur de prêt immobilier gratuit et une calculette de prêt immobilier afin de comparer les différents taux de crédits immobiliers pour votre demande de prêt. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Chaque situation est différente, n'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier et de faire appel à un courtier immobilier !

Quels sont les courtiers immobiliers à Argelès-Sur-Mer ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Argelès-Sur-Mer? Il y a 2 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Coversur - 4 place Moineaux
  • Courtier Léon Arnaud - Le Clos Des Chênes 4 imp Alzina

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Argelès-Sur-Mer ?

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Argelès-Sur-Mer, vous avez tout intérêt à trouver un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécuniaire : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le taux le moins cher (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimé acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les banques de crédit immobilier pour négocier. Il monte votre dossier de prêt. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à bien lire des avis sur celui-ci.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Argelès-Sur-Mer

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Argelès-Sur-Mer

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