Votre prêt immobilier au meilleur taux à Annemasse

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Annemasse

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Annemasse (74) ?

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Annemasse ?

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Annemasse ?

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Annemasse ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Annemasse.

Part des résidences principales vs secondaires à Annemasse

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez faire appel à un courtier immobilier d'Annemasse. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier d'Annemasse vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Annemasse.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Annemasse. Il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier immobilier, récoltez quelques avis sur celui-ci.

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Annemasse

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques d'Annemasse. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers d'Annemasse :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Annemasse 1.52 0.98
Burdignin 1.55 0.97
Saint-Gingolph 1.55 0.97
Le Biot 1.52 0.96
Entremont 1.54 0.97

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques d'Annemasse entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • faites une demande de prêt réalisable
  • n'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • ayez un emploi stable
  • misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

S'engager auprès d'un courtier immobilier

Les honoraires d'un courtier immobilier à Annemasse

Un courtier immobilier à Annemasse ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans votre commune du 74, nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Annemasse, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest Gratuit !

Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier ?

Le courtier immobilier endosse deux casquettes :

  • celui de négociateur
  • celui de conseiller

Par défition, le courtier immobilier est comme un guide. En effet, le courtier immobilier vous accompagne de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier immobilier actionne ensuite son réseau à Annemasse et les banques partenaires d'Annemasse afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques d'Annemasse ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Usurier Le Clos St André A2 18 rue Marc Courriard 74100 Annemasse
CIC CIC Etrembières Annemasse 13 rue Etrembières 74100 Annemasse
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne de Genève Annemasse 3 rue de Genève 74100 Annemasse
- - Banque De Savoie 5 rue Commerce 74100 Annemasse
- - Banque Laydernier 6 rue Marc Courriard 74100 Annemasse
Crédit Agricole Crédit Agricole Pasteur Annemasse 7 avenue Pasteur 74100 Annemasse
Banque Populaire Banque Populaire Henri Barbusse Annemasse 2 avenue Henri Barbusse 74100 Annemasse
Crédit Agricole Crédit Agricole Gare Annemasse 15 rue Gare 74100 Annemasse
Crédit Foncier Crédit Foncier 37 avenue Gare 74100 Annemasse
BNP Paribas BNP Paribas Charles Dupraz Annemasse 10 rue Charles Dupraz 74100 Annemasse

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