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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Annecy-Le-Vieux

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Annecy-Le-Vieux

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Annecy-Le-Vieux (74940)

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Annecy-Le-Vieux ?

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Annecy-Le-Vieux ?

Trouver un courtier immobilier à Annecy-Le-Vieux représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Annecy-Le-Vieux

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Annecy-Le-Vieux.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Annecy-Le-Vieux

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Annecy-Le-Vieux, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Quels sont les courtiers immobiliers à Annecy-Le-Vieux ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Annecy-Le-Vieux? Il y a 2 courtiers dans votre ville :

  • Courtier financier Iddem Conseil - 12 rue Pré Paillard
  • Courtier Solutions - 14 rue Antoine de Saint Exupery

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Annecy-Le-Vieux

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque d'Annecy-Le-Vieux, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux d'Annecy-Le-Vieux :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Annecy-Le-Vieux 1.53 0.96
Bloye 1.55 0.95
Neuvecelle 1.55 0.96
Saint-Gingolph 1.55 0.97
Sallanches 1.53 0.97

Faire concourir les banques d'Annecy-Le-Vieux n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

S'engager auprès d'un courtier immobilier à Annecy-Le-Vieux

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Annecy-Le-Vieux, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Alby-Sur-Chéran, Desingy ou Cran-Gevrier.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Amancy, Annecy ou Thonon-Les-Bains, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 74 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Annemasse, Seynod,ou Cluses.

L'investissement locatif à Annecy-Le-Vieux

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux immobilier sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Annecy-Le-Vieux, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 13,6 euros.

La répartition du logement à Annecy-Le-Vieux

Saviez vous qu’en moyenne, près d’un tiers de la population française a déjà fait ou bien fera appel au service d’un courtier immobilier pour rechercher un financement immobilier ? Passer par un courtier est synonyme d’économie d’argent et d’un gain de temps considérable quand on souhaite emprunter. Si vous cherchez à acheter un logement dans à Annecy-Le-Vieux, sachez qu’à titre indicatif, sur les 10950 logements, il y a 2237 maisons et 8713 appartements.

Le courtier immobilier à Annecy-Le-Vieux : définition

Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Un courtier en prêt immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier en immobilier est présent.

Par définition, le rôle du courtier immobilier est de s'occuper de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques d'Annecy-Le-Vieux. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques d'Annecy-Le-Vieux ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Agricole Crédit Agricole Ecoles Annecy-le-Vieux 5 rue Ecoles 74940 Annecy-Le-Vieux
CIC CIC Pommaries Annecy-le-Vieux 12 rue Pommaries 74940 Annecy-Le-Vieux
LCL LCL 18 Juin 1940 Annecy-le-Vieux 1 place 18 Juin 1940 74940 Annecy-Le-Vieux
Banque Populaire Banque Populaire Centrale Annecy-le-Vieux 2 rue Centrale 74940 Annecy-Le-Vieux
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Mavéria Annecy-le-Vieux 66 avenue Mavéria 74940 Annecy-Le-Vieux
Crédit Agricole Crédit Agricole Pré Félin Annecy-le-Vieux 4 avenue Pré Félin 74940 Annecy-Le-Vieux
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Centrale Annecy-le-Vieux 9 rue Centrale 74940 Annecy-Le-Vieux
Crédit Agricole Crédit Agricole Pré de Challes Annecy-le-Vieux 5 avenue Pré de Challes 74940 Annecy-Le-Vieux
BNP Paribas BNP Paribas Centrale Annecy-le-Vieux 8 rue Centrale 74940 Annecy-Le-Vieux
Crédit Agricole Crédit Agricole Lachat Annecy-le-Vieux 12 rue Lachat 74940 Annecy-Le-Vieux

Le marché immobilier à Annecy-Le-Vieux

Vous comptez acheter un logement à Annecy-Le-Vieux? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 4406 € le m2 4896 € le m2 5385 € le m2
Maison 4669 € le m2 5188 € le m2 5706 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Annecy-Le-Vieux, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Combien coûte un courtier immobilier à Annecy-Le-Vieux ?

Combien coûte un courtier immobilier à Annecy-Le-Vieux ? Le salaire d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier en crédit immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier immobilier gratuit. Dans ce cas ci, le courtier gratuit est rémunéré par la banque. Les tarifs des courtiers en prêts immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que le courtier en crédit immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier en prêt immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Les honoraires des sociétés de courtage dépendent également de la notoriété du courtier en crédit immobilier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus la rémunération du courtier immobilier est sujet à négociation. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires (courtier en crédit immobilier gratuit). Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Il existe des courtiers en crédit immobiliers gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Les courtiers gratuits sont rémunérés par les banques. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers en crédit immobiliers à Annecy-Le-Vieux afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

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