Votre prêt immobilier au meilleur taux à Angers

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Angers

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Angers (49) ?

Choisir un courtier immobilier à Angers

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier ?

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Par définition, le courtier immobilier tient le rôle de conseiller et de négociateur. Tout d'abord le courtier immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, il déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques d'Angers ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Caisse Epargne Bretagne Pays De Loire 40 Bis place Doct Bichon 49000 Angers
CIC CIC Préfecture Angers 21 rue Préfecture 49000 Angers
- - Les Justices 26 place Justices 49000 Angers
Crédit Agricole Crédit Agricole De L'Anjou Et Du Maine r Maine BP 30408 49000 Angers
CIC CIC Denis Papin Angers 12 Ter avenue Denis Papin 49000 Angers
- - Caisse Epargne Bretagne Pays De Loire 9 boulevard Foulques Nerra 49000 Angers
Crédit Agricole Crédit Agricole Gén Patton Angers 73 avenue Gén Patton 49000 Angers
Banque Populaire Banque Populaire Commerce Angers 12 rue Commerce 49000 Angers
Crédit Mutuel Crédit Mutuel r Maurice Pouzet 49000 Angers
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Molière BP 10648 Angers 1 place Molière BP 10648 49000 Angers

Les honoraires d'un courtier immobilier à Angers

S'il est certain que faire appel à un courtier immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le prix d'un courtier immobilier à Angers dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines d'Angers (49), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. Les courtiers immobiliers en ligne sont souvent gratuits. Depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobilier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne. Vous retrouverez ci-dessous tous les tarifs proposés par les courtiers immobiliers d'Angers :

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Trouver le meilleur taux immobilier à Angers

Quels sont les courtiers immobiliers à Angers ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Angers? Il y a 14 courtiers dans votre ville :

  • Courtier C.F.I Angevin - 11 rue Haras
  • Courtier Mmh audit courtage assurances - 12 avenue Gen Patton
  • Courtier La Mondiale - 12 rue Georges Mandel
  • Courtier financier In & Fi Crédits - 144 Bis rue Létanduere
  • Courtier Assu 2000 - 40 rue Anatole France
  • Courtier Rouillier Laurent - 187 avenue Pasteurue BP 50312
  • Courtier Tesson -De Froment Assureurs Conseils - 2 sq Gaston Allard
  • Courtier Mediat Assurance -Tesson De Froment - 2 Sqare Gaston Allard
  • Courtier d'assurance Assur - T - 27 rue Arenes
  • Courtier Cabinet Ferrait Assurance - 29 rue Bougere
  • Courtier Coat Michel - 29 sq François Guilbault
  • Courtier OCASS - 3 sq La Fayette
  • Courtier financier Eco Credit Conseil - 30 avenue Lac de Maine

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Angers

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques d'Angers. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers d'Angers :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Angers 1.53 0.96
Corné 1.53 0.98
Le Marillais 1.54 0.96
Méon 1.53 0.98
Noyant-La-Plaine 1.54 0.99

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques d'Angers entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Angers ?

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Angers, vous avez tout intérêt à solliciter un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécunier : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le meilleur taux (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimer acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les établissements prêteurs pour négocier. Il monte votre dossier de prêt.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Angers

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Angers

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