Votre prêt immobilier au meilleur taux à Amiens

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Amiens

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Amiens (80) ?

Pourquoi choisir un courtier immobilier à Amiens ?

Le rôle d'un courtier immobilier à Amiens

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Par définition, le courtier immobilier tient le rôle de conseiller et de négociateur. Tout d'abord le courtier immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, il déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques d'Amiens ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Agricole Crédit Agricole 3 Cailloux Amiens 60 rue 3 Cailloux 80000 Amiens
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Abbeville Amiens 387 rue Abbeville 80000 Amiens
Crédit Agricole Crédit Agricole Jules Barni Amiens 169 rue Jules Barni 80000 Amiens
Société Générale Société Générale Abbeville Amiens 481 rue Abbeville 80000 Amiens
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Cordeliers Amiens 21 rue Cordeliers 80000 Amiens
LCL LCL 3 Cailloux Amiens 23 rue 3 Cailloux 80000 Amiens
Société Générale Société Générale Gén Leclerc Amiens 35 rue Gén Leclerc 80000 Amiens
BNP Paribas BNP Paribas Alexandre Dumas Amiens 115 rue Alexandre Dumas 80000 Amiens
- - Dexia Crédit Local 22 D rue Gén Leclerc 80000 Amiens
Crédit Agricole Crédit Agricole Rouen Amiens 306 rue Rouen 80000 Amiens

Le prix d'un courtier immobilier à Amiens

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens d'un courtier immobilier à Amiens dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

La recherche d’un courtier immobilier à Amiens peut s’avérer longue et difficile. Si vous avez du mal à trouver, il est toujours possible de s’orienter vers des villes à proximité :Amiens, Gamaches ou
Gentelles.

Faire appel à un courtier immobilier permet un gain de temps et d’argent considérable. Le courtier se chargera pour vous de négocier avec la banque afin que vous bénéficiez du meilleur prêt possible. Plutôt que de chercher vous même au sein d’agences vous pouvez passer par les villes aux alentours : Namps-Maisnil, Amiens.

Afin d'acquérir un bien au sein du Somme, vous pouvez passer par un courtier immobilier local. Celui ci connaît bien son marché et pourra vous conseiller au mieux pour obtenir un taux attractif auprès de la banque.

Si vous cherchez d’autres courtiers, vous pouvez aussi consulter nos différentes pages à ce sujet : Abbeville, Albert ou Péronne.

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Amiens ?

Faire jouer la concurrence entre les banques d'Amiens

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques d'Amiens. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers d'Amiens :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Amiens 1.54 0.94
Franleu 1.53 0.97
Nibas 1.54 0.96
Saint-Quentin-En-Tourmont 1.53 0.96
Saint-Valery-Sur-Somme 1.53 0.97

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques d'Amiens entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

Faire appel à un courtier immobilier d'Amiens

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet de vous trouver la meilleure offre mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Amiens. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Amiens

De même, il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Amiens

Quels sont les courtiers immobiliers à Amiens ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Amiens? Il y a 14 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Meilleurtaux.com Amiens - 12 rue 2eme D B
  • Courtier financier Meilleurtaux.com Amiens - 12 rue 2eme D B
  • Courtier financier Immopret - 45 rue André Beury
  • Courtier d'assurance FAUQUEMBERGUE - 14 place St Michel
  • Courtier d'assurance Génération Et Patrimoine - 14 rue Colbert
  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • Courtier d'assurance Assurances Bataille - 21 rue Hotoie
  • Courtier financier Partners Finances - 4 avenue Georges Clemenceau
  • Courtier d'assurance Courtinea (SARL) - 21 rue Sully
  • Courtier financier Vitaux Arnaud - 34 rue Le Notre
  • Courtier Agil Franck - 42 rue Robert Le Coq
  • Courtier financier Presse taux - 7 rue Abbé Thuliez
  • Courtier d'assurance Point Assur Conseil 80 (SARL) - 550 chauss Jules Ferry

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