Votre prêt immobilier au meilleur taux à Aix-En-Provence

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Aix-En-Provence

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Aix-En-Provence (13) ?

S'engager auprès d'un courtier immobilier

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Aix-En-Provence ?

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Par définition, le courtier immobilier tient le rôle de conseiller et de négociateur. Tout d'abord le courtier immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, il déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques d'Aix-En-Provence ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Société Générale Société Générale 27 sq Abbé Blaise 13080 Aix-En-Provence
LCL LCL Banque et Assurance 20 cours Mirabeau 13080 Aix-En-Provence
- - Société Marseillaise De Crédit (S.M.C) 415 rue Claude Nicolas Ledoux 13080 Aix-En-Provence
Crédit Agricole Crédit Agricole René Descartes Les Milles Aix-en-Provence 970 rue René Descartes Les Milles 13080 Aix-En-Provence
LCL LCL Claude Nicolas Ledoux Aix-en-Provence 115 rue Claude Nicolas Ledoux 13080 Aix-En-Provence
LCL LCL Aristide Briand Aix-en-Provence 49 boulevard Aristide Briand 13080 Aix-En-Provence
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Provence Alpes Corse 42 cours Mirabeau 13080 Aix-En-Provence
BNP Paribas BNP Paribas 645 route Berre Les Deux Ormes 13080 Aix-En-Provence
- - Crédit Lyonnais (Aix Jas de Bouffan) 500 route Berre 13080 Aix-En-Provence
- - Société Marseillaise de Crédit 40 cours Mirabeau 13080 Aix-En-Provence

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Aix-En-Provence ?

Combien coûte un courtier immobilier à Aix-En-Provence ? Le prix d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Certains courtiers immobiliers sont gratuits. Les tarifs des courtiers immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines d'Aix-En-Provence (13), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Le courtier immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier immobilier :

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Les honoraires du courtier immobilier dépendent également de la notoriété du courtier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus il est prêt à négocier ses honoraires. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires. Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Certains courtiers immobiliers sont gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers immobiliers à Aix-En-Provence afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Obtenir le meilleur taux immobilier à Aix-En-Provence

Comment faire jouer la concurrence entre les banques d'Aix-En-Provence ?

Les taux de crédit évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier, vous pouvez vous aider d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur vous trouvera les meilleurs taux du moment, cela vous donnera une idée des banques d'Aix-En-Provence vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Aix-En-Provence 1.54 0.98
Allauch 1.55 0.97
Lamanon 1.54 0.97
Pélissanne 1.56 0.98
Saint-Mitre-Les-Remparts 1.54 0.96

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de prêt qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doit être irréprochable : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Aix-En-Provence ?

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Aix-En-Provence, vous avez tout intérêt à solliciter un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécunier : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le meilleur taux (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimer acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les établissements prêteurs pour négocier. Il monte votre dossier de prêt.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Aix-En-Provence

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Aix-En-Provence

Quels sont les courtiers immobiliers à Aix-En-Provence ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Aix-En-Provence? Il y a un courtier dans votre ville :

  • Courtier d'assurance Federici Marie -Hélene - 775 chem Blaque

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