Emprunter 120 000 euros


Votre capacité d'emprunt maximum: (hors assurance emprunteur)

Sur 7 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

0.78%

Sur 10 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

0.96%

Sur 15 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

1.15%

Sur 20 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

1.33%

Sur 25 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

1.52%

Simulation avancée

Résumé : Votre capacité d’emprunt est plus facilement calculable que ce que vous pourriez penser ! Alors pas de panique si vous posez cette question : combien puis-je emprunter pour un prêt immobilier ? Il vous suffit de connaître quelques variables qui vous permettront de savoir si vous pouvez contracter un crédit immobilier de 120 000 euros.

Prendre un prêt immobilier de 120 000 euros

Quel taux d’intérêt pour un prêt de 120 000 euros ?

Si le prêt à taux zéro plus, également PTZ+, n’est pas concerné par les intérêts, ce n’est pas le cas de tous les types de prêts. Les autres doivent être remboursés avec leurs intérêts, autrement dit, une somme en plus de celle que vous avez empruntée. Il vous est donc imposé de rembourser le montant de 120 000 euros que vous avez emprunté et le prix de l’assurance ainsi que des intérêts. Autant dire que cela peut rapidement faire grimper le chiffre de 120 000 euros. Il va sans dire qu’il sera plus évident d’augmenter sa capacité d’emprunt augmenter grâce à un PTZ car vous ne payerez pas d’intérêts.

Durée du prêt Taux d’intérêt Mensualité Salaire minimum
10 ans 0.90% 1,743.42 € 5,050.51 €
15 ans 0.90% 1,209.34 € 3,367.00 €
20 ans 1.14% 946.80 € 2,525.25 €

Les frais de dossiers ne doivent pas non plus être négligés. Ils font partie intégrante du montant que vous allez emprunter dans le cadre de votre prêt immobilier. Ce chiffre varie selon les banques, il est donc important de le prendre en compte dans vos calculs car il peut doubler selon les banques sollicitées. Jetez un œil aux frais de dossiers facturés par les banques :

Veillez à bien confronter les banques et leurs caractéristiques pour contracter un crédit immobilier auprès de celle qui vous fera payer le moins de frais supplémentaires. Qu’il s’agisse d’un crédit contracté chez Boursorama ou la Société Générale, le calcul de la capacité d’emprunt reste important et le connaître vous sera utile pour bien préparer le dossier que vous allez présenter à l’établissement prêteur que vous avez choisi.
Pour aller plus loin sur la question du taux d’intérêts, cliquez ici.

Annonce

Quel revenu pour emprunter 120 000 euros ?

Comme vous pouvez vous en douter, votre capacité d’emprunt pour demander 120 000 euros dépend de vos revenus. Plus vos revenus sont élevés et plus votre capacité d’emprunt sera forte. De ce fait, il est dans votre intérêt de contracter un crédit immobilier sur une plus longue durée si vous pensez que vos mensualités ne pourront pas être élevées. Les conditions évoluant selon les revenus pour emprunter 120 000 euros, il convient de bien faire le point sur sa situation. Si vous voulez savoir comment faire pour connaître sa capacité d’emprunt et leurs mensualités, il suffit de faire l’opération suivante :

Salaire mensuel net x 0,33 = mensualité maximale

De ce fait, si vous voulez savoir quel salaire vous devez gagner pour emprunter 120 000 euros, il vous suffit de multiplier votre salaire net par 0,33. La capacité d’emprunt a directement un lien avec votre taux d’endettement également ! En effet, bien qu’il n’existe pas de texte fixant légalement un taux d’endettement maximum, la plupart des banques s’accordent sur un taux d’endettement de 33% ! Vous pouvez vous référer au tableau ci-dessous pour en savoir plus sur le montant que vous pouvez emprunter avec un taux d’endettement maximum de 33% :

Capacité d’emprunt à taux d’endettement maximal :

Salaire mensuel net (€) Mensualité maximale (€) Prêt sur 10 ans (€) Prêt sur 15 ans (€)
Prêt sur 20 ans (€)
1200 396 47520 71280 95040
1700 561 67320 100980 134640
2000 660 79200 118800 158400
2500 825 99000 148500 198000
3000 990 118800 178200 237600
3500 1155 138600 207900 277200
4000 1320 158400 237600 316800
4500 1485 178200 267300 356400
5000 1650 198000 297000 396000

Vous devez toutefois savoir qu’il est possible d’aller au-delà de ces 33% dans certains cas. Pour cela, il suffit de générer des revenus nets importants pour que votre banque songe à vous accorder un taux d’endettement supérieur pour que vous puissiez donc rembourser plus rapidement votre crédit immobilier. Le reste à vivre, c’est-à-dire la somme dont vous disposez après avoir payé toutes vos charges, sera mathématiquement supérieure si vos revenus générés sont importants. Avec des revenus nets de 5 000 euros par exemple, il sera plus simple de dédier 40% de ce que vous générez au remboursement de votre prêt immobilier. Ainsi, même si vous voulez emprunter un petit montant pour votre crédit immobilier, sachez que ce dernier sera corrélé à vos revenus, bien qu’il soit plus évident de demander un plus petit montant si vos revenus nets ne sont pas importants. Pour tout savoir sur les manières de financer votre projet immobilier, cliquez ici.

Le principe est à peu de choses près le même pour le calcul de la capacité d’emprunt pour un prêt personnel. Afin de savoir quel montant emprunter pour l’achat d’une voiture, référez-vous à vos revenus et au prix du véhicule concerné, tout simplement ! De là, il sera simple de vous organiser de planifier votre demande de prêt personnel. Notez également que les entreprises ont recours à ce type de calculs pour connaître leur capacité d’emprunt et d’endettement pour savoir quel montant elles peuvent emprunter.

Bon à savoir

Il est possible d’emprunter 120 000 euros sans apport ! Mais attention toutefois : il faudra justifier de revenus nets non négligeables et d’autres solides garanties pour prétendre à l’obtention d’un prêt immobilier sans apport. De ce fait, si vous choisissez d’emprunter le montant de 120 000 euros seul, vous devrez constituer un dossier très convaincant pour que votre banquier vous octroie ledit crédit.

Rembourser un crédit de 120 000 euros

Quel sera le coût final d’un prêt de 120 000 euros?

En connaissant des éléments comme le taux d’endettement maximum ou les taux d’intérêts de certaines banques, vous vous demandez sûrement combien coûte réellement un crédit de 120 000 euros. Le tableau qui est mis votre disposition ci-dessous affiche le coût moyen d’un crédit immobilier en fonction du montant emprunté et la durée du prêt immobilier. Consultez-le pour établir une comparaison et essayer de calculer le coût de votre prêt de 120 000 euros :

Coût moyen d’un prêt selon le montant et la durée

coût moyen du crédit pour un prêt de 100 000 sur 7ans 2,607.17 €
coût moyen du crédit pour un prêt de 150 000 sur 7ans 3,910.75 €
coût moyen du crédit pour un prêt de 200 000 sur 7ans 5,214.33 €
coût moyen du crédit pour un prêt de 250 000 sur 7ans 6,517.92 €
coût moyen du crédit pour un prêt de 300 000 sur 7ans 7,821.50 €
coût moyen du crédit pour un prêt de 100 000 sur 25ans 19,839.99 €
coût moyen du crédit pour un prêt de 150 000 sur 25ans 29,759.99 €
coût moyen du crédit pour un prêt de 200 000 sur 25ans 39,679.99 €
coût moyen du crédit pour un prêt de 250 000 sur 25ans 49,599.99 €
coût moyen du crédit pour un prêt de 300 000 sur 25ans 59,519.98 €
coût moyen du crédit pour un prêt de 100 000 sur 30ans 27,201.11 €
coût moyen du crédit pour un prêt de 150 000 sur 30ans 40,801.66 €
coût moyen du crédit pour un prêt de 200 000 sur 30ans 54,402.22 €
coût moyen du crédit pour un prêt de 250 000 sur 30ans 68,002.77 €
coût moyen du crédit pour un prêt de 300 000 sur 30ans 81,603.32 €

Les chiffres affichés sont des estimations que vous devez adapter à votre cas. La meilleure chose à faire est d’avoir recours à un outil gratuit que vous trouvez sur Internet ou à une calculette pour faire le calcul de votre capacité d’emprunt pour un prêt immobilier et ensuite de l’utiliser pour une simulation de ce crédit et connaître son coût.

Calculer ses mensualités pour rembourser 120 000 euros

Afin d’organiser votre remboursement, n’hésitez pas à calculer à l’avance vos mensualités, maintenant que vous connaissez votre capacité d’emprunt ! Vos mensualités dépendent naturellement de la somme empruntée et du taux appliqué. Ainsi, vous pouvez procéder à une simulation pour votre emprunt ou vous référer au tableau, vous indiquant vos mensualités pour un emprunt de 120 000 euros sur 10 ans, 15, 20 ans et 25 ans :

Tableau des coûts moyens d’un prêt de 120 000 euros selon différentes durées

Sur 10 ans 11942€
Sur 15 ans 16761,6€
Sur 20 ans 22264,8€

Le saviez-vous ?

Le site de banques comme le Crédit Foncier propose des calculettes permettant d’effectuer différentes opérations pour planifier au mieux votre demande de prêt : les calculs opérés gratuit et n’engageant en rien, n’hésitez pas à en faire quatre, cinq, ou même plus pour être prêt le jour J !

Redactor

Written by virgile

Mis à jour le 11 Juin, 2020

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