État des lieux d’entrée gratuit à imprimer
État des lieux d'entrée à télécharger gratuitement
Nos documents sont conformes à la loi Alur et ont été mis à jour en octobre 2019 pour vous garantir un service de qualité
Résumé : Qu’on soit locataire ou propriétaire, il n’est pas toujours évident de trouver un état des lieux d’entrée gratuit à imprimer. Pourtant sur cette page, vous trouverez différents modèles d’état des lieux à télécharger gratuitement au format PDF ou Word. Tous les formulaires sont conformes à la loi Alur (loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové) et mis à jour régulièrement.
État des lieux d’entrée gratuit à imprimer en PDF ou Word
Où trouver un état des lieux d’entrée gratuit à imprimer ? Sur cette page se trouve un état des lieux d’entrée gratuit à imprimer en PDF ou Word. Une fois le document téléchargé, il suffit de l’imprimer directement via n’importe quelle imprimante.
Conformément à la loi Alur, il est également possible de télécharger gratuitement un état des lieux de sortie utilisable conjointement à l’état des lieux d’entrée.
Où trouver un état des lieux d’entrée gratuit à imprimer ?
De nombreux sites internet proposent de télécharger un état des lieux en PDF gratuit. Malheureusement, ces modèles ne sont pas toujours en conformité avec la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (loi Alur).
Heureusement, ici sont disponibles des modèles d’états des lieux d’entrée et de sortie régulièrement mis à jour, facilement téléchargeables et imprimables immédiatement. Tous les documents ont été réalisés en suivant les directives de la loi Alur et sont donc prêts à l’emploi.
Comment faire un état des lieux d’entrée ?
Que ce soit pour un état des lieux simplifié en Word ou en PDF, il faut toujours s’assurer que le document soit exploitable. En effet, si on télécharge un modèle d’état des lieux gratuit au format Word (ou un autre format) il faut s’assurer qu’il contient :
- Le type d’état des lieux (entrée ou sortie)
- La date de la visite
- Le nom des parties (locataire et propriétaire)
- L’adresse du logement concerné
- L’adresse du propriétaire
- Les relevés des compteurs (gaz, eau, électricité)
- Le nombre et l’utilité des clés
- La description des différentes pièces
- La signature des parties (ou de leurs représentants)
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Qu’est-ce qu’un état des lieux de sortie ?
Une fois que l’état des lieux d’entrée a été réalisé, le locataire et le bailleur/propriétaire ne sont pas quittes pour autant. Effectivement, lorsque le locataire quitte son ancien logement, il doit réaliser un état des lieux de sortie.
Concrètement, cette visite sert simplement à comparer l’état des lieux d’entrée et celui de sortie pour s’assurer que le logement a été rendu en bon état.
État des lieux de sortie à télécharger gratuitement
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Afin de faciliter la comparaison, il faut se procurer un état des lieux de sortie simplifié disposé comme l’état des lieux d’entrée. Il est vrai qu’avec un modèle d’état des lieux de sortie simple et similaire à l’état des lieux d’entrée, le risque de litige diminue grandement.
Comment se passe un état des lieux de sortie ?
Comme lors de l’état des lieux d’entrée, l’état des lieux de sortie est réalisé contradictoirement par les deux parties ou leurs représentants.
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L’état des lieux de sortie doit distinguer les dégradations liées à la vétusté (l’usure) et les dégâts potentiellement imputables au locataire. Pour en apprendre davantage sur la vétusté, rendez-vous ici.
Qui doit payer l’état des lieux de sortie ?
L’état des lieux de sortie ne peut jamais être facturé au locataire. Toutefois, même pour le propriétaire son coût est généralement minime. D’autant qu’on peut télécharger un modèle d’état des lieux meublé gratuit au format Word.
Néanmoins, en cas de litige, il est possible d’avoir recours à un huissier pour réaliser l’état des lieux de sortie. Dans ce cas, l’intervention se fera à frais partagés entre les deux parties.
Coût d’un constat locatif par un huissier
| Surface du logement | Frais d’acte | Lettre de convocation | Taxe fiscale |
| Jusqu’à 50 m² | 132.56 € |
18.02 €
|
14.89 €
|
| Entre 50 m² et 150 m² | 154.44 € | ||
| Plus de 150 m² | 231.66 € |
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Mis à jour le 18 Jan, 2021
La rédaction d'État des lieux
Matthieu Pace
Rédacteur web - spécialiste énergie
