Les villas et les demeures d’exception avec jardins, sont très recherchées par les familles pour les nombreux avantages qu’elles présentent. Agencement intérieur fonctionnel, espaces à vivre spacieux, pièces lumineuses, superbes terrasses, piscines… les maisons passives modernes ont vraiment tout pour plaire ! Découvrez les critères à prendre en compte pour réaliser la construction d’une maison neuve contemporaine et à haute performance énergétique.

Les labels des villas à haute performance énergétique

Si la maison Basse Consommation est une habitation respectueuse de la réglementation thermique RT2012 en vigueur, la certification NF Habitat HQE va encore plus loin.  En effet, dans l’ère du bas carbone et de la mise en place des nouveaux DPE (diagnostics de performance énergétique), NF Habitat HQE, délivré par des organismes indépendants (Céquami pour les maisons individuelles en secteur diffus, et par Cerqual Qualitel Certification pour les maisons situées en lotissement), devient la certification de l’habitat durable.

Passer par un constructeur certifié NF Habitat HQE pour la construction de votre maison individuelle dans les Deux-Sèvres et en Charente-Maritime, vous assure d’être propriétaire d’un logement durable et sain, économe en énergie et qui limite ses impacts sur l’environnement. Vous vous imaginez vivre dans une maison écologique ? Sachez qu’opter pour une construction HQE est une excellente manière de relever les défis de notre époque. Les labels visant la haute efficacité énergétique permettent de limiter notre dépendance par rapport aux énergies fossiles et d’avoir une meilleure utilisation des méthodes de production d’électricité et de chaleur. 

En plus de miser sur des énergies propres, la construction d’une demeure performante en énergie rend votre vie encore plus agréable et confortable (ventilation efficace, excellente isolation, matériaux sains, équipements sécurisés de qualité, orientation de la maison et de ses ouvertures…).

Les critères pour construire une maison passive

Le concept de la maison passive consiste à améliorer les performances d’une construction jusqu’à ce que le niveau de ses besoins thermiques, soit suffisamment bas pour que la chaleur amenée par le renouvellement d’air de la ventilation double flux puisse maintenir une situation permanente de confort sans avoir besoin d’installer de systèmes de chauffage traditionnels.

Pour se faire et limiter l’impact du bâti sur l’environnement extérieur, la réalisation d’une maison à haute performance énergétique nécessite l’utilisation de matériaux de construction et d’équipements spécifiques en termes d’isolation, de système de chauffage, de ventilation, de production d’eau chaude sanitaire. Voici les critères :

  • Eco-gestion : ce critère concerne la gestion optimisée de l’eau, de l’énergie, des déchets et de l’entretien de l’habitation.
  • Eco-construction : les chantiers de construction doivent émettre peu de déchets, de nuisances sonores et générer peur de pollution. De plus, le bâti doit s’intégrer harmonieusement avec le paysage extérieur. Enfin, les matériaux et les produits utilisés dans la construction de la maison doivent être écologiques.
  • Santé : la qualité de l’air et de l’eau générées par la construction doivent être optimales et les espaces à vivre doivent permettre de bonnes conditions sanitaires.
  • Confort : le bâti offre un confort visuel, olfactif, acoustique et ne détient qu’un faible taux d’humidité.

Vers la construction de demeures plus écologiques ?

Si certaines habitations HQE présentent encore des contre-performances en matière de bioconstruction, la notion d’écologie est devenu un critère primordial dans les constructions neuves. En effet, l’urgence climatique actuelle nous incite à choisir des matériaux plus durables, à construire des bâtiments réduisant leurs empreinte environnementale et à diminuer la facture énergétique. Ainsi, les nouveaux propriétaires souhaitent vivre dans des habitations de qualité et aller dans une dans une démarche environnementale et durable et de plus en plus, de professionnels de la construction se dirigent vers l’utilisation de matières naturelles.

Ainsi, la chaux remplace le ciment, la terre se substitue au béton et les ossatures bois deviennent systématiques. En termes d’isolation, les écoconstruction privilégient le chanvre, la laine de mouton, le lin, le liège expansé ou les plumes de canard, à la laine de verre.

Faire appel à un constructeur pour construire une villa dotée de performances énergétiques importantes, ne nécessite pas de disposer forcément un budget démentiel. Son rôle est de s’adapter au projet et aux finances de ses clients pour leur proposer une maison sur-mesure, du sol au plafond. Pour faire construire votre demeure d’exception, misez sur une entreprise expérimentée et qui privilégie la pose d’isolants performants et la mise en place d’installations telles des panneaux photovoltaïques, des chauffe-eau thermodynamiques, des menuiseries triple-vitrage…

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