Crée en Juin 1997 par Mathieu Toulza Dubonnet, membre de la chambre nationale des conseils experts financiers, le cabinet en gestion de patrimoine, MTD Finance, est aujourd’hui un Groupe, spécialiste de l’ingénierie financière défiscalisant. Son postulat est simple : « choisir de constituer un patrimoine avec l’argent de ses impôts, plutôt que de s’en acquitter à fonds perdus ».

Le groupe représente un volume d’activité de 500 millions d’euros et près de 7 000 personnes logées.

L’entreprise agit sur 6 domaines d’interventions : 

L’assurance-vie : Elle permet la constitution d’un capital ou d’une rente. Cette solution est avantageuse tant au niveau fiscal que successoral. Ce contexte exceptionnel de l’assurance-vie en fait un outil de transmission de patrimoine incontournable : l’exonération des droits de succession, jusqu’au plafond de 152 500 e par bénéficiaire, librement désigné si souscription avant le 70ème anniversaire, ce produit comble spectaculairement l’abattement institué entre parents en ligne directe. Cette solution est prépondérante et indispensable dans votre patrimoine. Notre partenaire Prudence Vie (Groupe Generali), et ses prestigieuses signatures, Invesco, JP Morgan Fleming, Fidelity Investissements…

Offrent 4 profils de Gestion : Gestion « Garantie », Gestion « Prudente », Gestion « Equilibre », Gestion « Dynamique »

Que vous choisirez selon vos priorités, à moyen ou long terme. MTD Protection est un contrat spécifique crée pour les montages défiscalisant. Nous travaillons notamment avec SURAVENIR qui offrent des contrats en unité de compte de grandes qualités, ainsi que CARDIF et le groupe GENERALI.

(En dehors du cadre de l’Assurance-Vie, il est possible de se constituer des revenus supplémentaires avec les SCPI…)

Délocalisation d’actifs à l’international (diversification)

Placer tout ou partie de ses actifs à l’international est tout à fait légal en soi, cependant ne pas en déclarer l’existence aux autorités fiscales de son pays constitue un délit.

Déplacer une partie de ses actifs et l’investir à l’international permet d’accéder aux méthodes modernes les plus fiables en matière de protection des avoirs (Asset Protection).

L’utilisation de montages offshores permet de réduire ainsi, de façon conséquente, le niveau d’imposition, une certaine proportion de ces avoirs ne devenant plus imposable au même taux ou plus imposable du tout. Les impôts sont dûs sur les revenus ou sur les bénéfices réalisés à partir de l’actif servant de référence. L’intérêt majeur de la gestion d’actif à l’international répond essentiellement à l’objectif d’optimisation fiscale, pour des revenus en général égaux ou supérieurs à 1m d’€.

Valeur refuge : tenant compte de l’instabilité des marchés financiers et des crises économiques à répétitions, il nous apparut nécessaire d’offrir à nos clients une offre de placement financier qui permet d’extraire en partie leurs capitaux des circuits financiers traditionnels et des turpitudes monnétaires… Ainsi, nous avons choisi les pierres précieuses et plus particulièrement les diamants expertisés, de qualité supérieure.

Courtage de crédit (levier financier)

Le financement est l’élément d’optimisation de toute démarche immobilière, qu’il s’agisse de l’acquisition de votre résidence principale, de votre opération de défiscalisation ou de tout autre projet personnel ou professionnel.

Le courtage de crédit se définit comme la mise en relation de vos projets par des acteurs habilités (MTD Courtage) avec des partenaires bancaires capables de vous fournir les fonds pour les financer (plus de 15 banques…).

MTD Courtage agit dans votre intérêt en privilégiant : 

  • Le conseil : le rôle de notre courtier est de vous orienter vers les meilleures opportunités quant aux types de financements (taux fixes, variables, variables capés, crédit in-fine.)
  • La négociation : une fois le type de prêt défini, MTD Courtage, va solliciter les banques les plus appropriées et les mettre en concurrence, afin d’obtenir les meilleures conditions de crédit.

Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( approche immobilière de droit commun) :

Fort de son développement, le Groupe gère un portefeuille clients potentiellement susceptible à plus ou moins long terme de vendre ou d’acquérir des biens immobiliers, soit en qualité d’utilisateur professionnel ou privé, soit en qualité d’investisseur. A ce titre, le Groupe MTD Finance, a souhaité contracter avec une entité entièrement dédiée à la transaction immobilière : La société Foncière Saint Jean.

L’activité se concentre sur la recherche de « Biens de caractère », la vente, la mise à bail ou la cession de parts, soit pour le compte des clients du groupe MTD Finance, soit pour le portefeuille de prospects géré par Foncière Saint Jean.

Défiscalisation (optimisation patrimoniale)

Un environnement en retour de cycle, porteur de taux d’interets historiquement bas, des prix immobiliers de nouveau attractifs, des avantages fiscaux spectaculaires ; tous ces éléments conjugués contribuent à réorienter les contribuables vers : 

  • L’acquisition de logements locatifs neufs (dispositif PINEL)
  • La réhabilitation de Monuments Historiques 
  • Le statut du loueur en meublé non professionnel plus connu sous le sigle LMNP amendement CENSI-BOUVARD au travers des résidences « Séniors » et pour un certain temps encore l’investissement dans les DOM-TOM (loi Girardin habitation ou industriel), le tout, assorti de taux de rendement interne égalant les meilleurs placements financiers du moment. Dans le cadre de la défiscalisation immobilière, nous avons choisi les groupes : PICHET, TAGERIM, Edouard DENIS…
  • La défiscalisation de l’ISF par l’utilisation de la loi TEPA

Groupe MTD Finance

1 rue Castex, Paris 75004

Tél : 01.44.78.90.90

Email : mtd-finance@mtd-finance.fr

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