Comprendre le marché immobilier en Provence

Délimitée au nord par Auvergne-Rhône-Alpes et au sud par la Méditerranée, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur se distingue par son paysage varié et les nombreuses activités qu’elle propose. Ces avantages de la région PACA sont vite devenus des moyens pour réaliser de bonnes affaires, surtout au niveau du marché immobilier. Mais, comment se présente l’immobilier en Provence ?

Se lancer dans l’immobilier en Provence

Investissement rentable, l’acquisition d’un bien immobilier en Provence séduit de plus en plus les particuliers. En effet, le marché de l’immobilier connaît une forte croissance avec la demande de maison, d’appartement et de studio en hausse. La région PACA est comprise dans la liste des endroits qui attirent les nouveaux investisseurs. Attractive au niveau financier, touristique et économique, la Provence accueille chaque année des entreprises françaises et des particuliers désireux d’exploiter le dynamisme de cette région. Cette dernière est désormais réputée pour la proposition de logement locatif destiné aux tourismes et des résidences étudiantes.

Comment investir dans l’immobilier en Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

Étant donné qu’une activité immobilière a été créée pour permettre à l’investisseur de réaliser des gains, se lancer dans ce projet réclame une véritable préparation. Se munir de bases solides est nécessaire avant de commencer une activité immobilière. Deux moyens s’offrent à vous pour faire un investissement en région PACA.

L’achat d’un bien immobilier neuf

En général, un bien neuf coûte plus cher par rapport à un immobilier ancien, notamment un écart de 20 % sur le prix. Toutefois, vous pouvez jouir de charges 4 fois moins chères. Pour les investisseurs dans l’immobilier neuf, l’État leur permet de profiter d’une réduction d’impôts grâce au dispositif Pinel. Adressée aux futurs propriétaires d’un logement neuf, la loi Pinel est classée parmi les moyens servant à diminuer les charges. Adopter un bien neuf en Provence est l’assurance d’éviter les mauvaises surprises et les travaux de rénovation qui s’avèrent être assez coûteux.

L’achat d’un logement ancien

Tout comme la loi Pinel, l’État aide les investisseurs dans l’immobilier ancien à réaliser leurs projets en proposant un avantage fiscal avec Denormandie. Beaucoup moins cher qu’un bien neuf, l’achat d’immobilier ancien est plébiscité par les Français ne disposant pas de moyens financiers suffisants. Si vous avez choisi le bien ancien, vous devez trouver le logement qui correspond à votre prix.

Pourquoi choisir un investissement locatif en Provence ?

Localisée entre 5 départements, la Provence est un emplacement stratégique pour ceux qui désirent investir dans le marché immobilier. Que ce soit pour une maison, un appartement, une résidence étudiante ou un studio, il faut évaluer la rentabilité du projet immobilier. En Provence-Alpes-Côte d’Azur, ce marché semble être favorisé par les atouts de la région.

Comptée comme la région la plus peuplée de France, la Provence se caractérise par son paysage naturel. Les traditions locales, les plages et les vignobles sont des éléments qui font la beauté de cette région. De plus, ils représentent une véritable source d’entrée de touristes. L’ascension démographique et économique de la Provence est donc palpable, rendant l’investissement immobilier rentable. D’autre part, l’ouverture de la région aux autres départements reste facile avec les divers moyens de transport.

Zone reconnue pour ses paysages apaisants, la Côte d’Azur est convoitée par les personnes qui partent en retraite et les stars. Elle reste un excellent choix pour investir dans l’immobilier locatif, aussi bien pour les petites ou les grandes surfaces.

Posté par Marvyn Delaporte

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