21 avril 2022 
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Vous avez pour objectif de vendre votre maison rapidement. Le problème est que vous ne savez comment vous y prendre pour que cette mise en vente ne dure pas trop longtemps. Il faut savoir que plus le bien immobilier reste sur le marché, moins il attirera de preneurs potentiels, car les personnes ont des doutes sur la conformité du bien en vente. C’est pourquoi vous devez mettre toutes les chances de votre côté, que vous soyez pressé ou non. La meilleure des solutions est de valoriser votre maison. Il s’agit d’une méthode très efficace qui donne de bons résultats dans la vente de l’immobilier.
Qu’est-ce que la valorisation immobilière ?
Ce phénomène trouve son origine aux États-Unis dans les années 1970. Un jour, une femme a vu que son mari, agent immobilier, rencontrait beaucoup de difficultés à vendre ses biens immobiliers. Aussi, pour l’aider, elle s’est servie de ses compétences de décoratrice d’intérieur pour mettre en scène les maisons à vendre. Son idée a très vite rencontré un succès fulgurant.
Le principe est de dépersonnaliser l’intérieur du bien immobilier, de le moderniser afin que les futurs acheteurs puissent se projeter plus facilement dedans.
La meilleure technique de home staging
Pour que la séduction fonctionne, la décoration doit prendre en compte les goûts en vogue. Il est important également que les volumes des pièces soient mis en avant. Pour cela, le décorateur va retirer tous les gros meubles, vieillots et inutiles. Il faut que l’espace soit le plus lumineux possible. De ce fait, les couleurs sombres doivent être éliminées. Cela permettra à la lumière naturelle de participer au mieux à l’opération séduction.
Les murs ne doivent pas être négligés. S’il y a du papier peint, il est conseillé de le retirer et d’opter pour de la peinture de couleur claire, voire blanche. Cela aide l’acheteur potentiel à mieux imaginer son propre aménagement. Le but de ce nouvel aménagement n’est pas de faire de gros travaux tels qu’abattre une cloison. L’objectif est la valorisation du bien sans que la rénovation ne dépasse les 5 % du prix de vente. Par contre, s’il a des petits travaux de réparation comme une plinthe cassée ou un interrupteur en panne, il est judicieux de les faire avant toute visite. Contrairement aux idées reçues, cela ne fait pas augmenter le prix de vente de votre bien. À partir du moment où votre maison est estimée correctement, les modifications apportées permettront de la vendre très rapidement et sans grande marge de négociation.
À qui faire appel pour vendre efficacement votre maison ?
Si vous essayez de vous débrouiller seul dans ce nouvel aménagement, vous prenez le risque de mal faire et de retarder la vente de votre bien immobilier. Faire appel à une agence spécialisée dans le home staging comme Surface Privée est plus judicieux. Ces professionnels ont toutes les capacités pour mettre en valeur votre maison et vous aider à la vendre le plus rapidement possible.
Pour vous rendre compte de leur savoir-faire, n’hésitez pas à visiter leur site internet. La lecture de leur blog vous aiguillera sur la réalité du marché immobilier actuellement et vous donnera quelques pistes sur la décoration. Vous avez la possibilité de les contacter :
- Par téléphone : 04.82.53.61.40
- Par mail : info@surfaceprivee.com
● En remplissant la fiche contact présente sur le site dans la partie « Contactez-nous »
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