Vous souhaitez acheter un appartement ? Optez pour le neuf !

Choisir d’acheter un appartement neuf comporte de multiples avantages. Mais que veut dire « neuf ».

Acquérir un appartement neuf, c’est acheter en l’Etat de Futur Achèvement. La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement est un processus qui s’inscrit dans la durée puisque vous allez, sauf exception, acheter sur plan votre futur appartement au sein d’une résidence neuve. Ce dernier est en cours de réalisation au moment de votre achat. Par ailleurs, le financement de ce type d’achat, contrairement à l’achat d’un appartement dans l’ancien, se fait progressivement, au fur et à mesure de l’avancement des travaux.

Quels sont les avantages ?

Les avantages sont nombreux !

  • Acheter un logement neuf, c’est se garantir un investissement sur le long terme,
  • Acheter un logement neuf offre la possibilité de personnaliser les plans de son futur appartement avant sa construction,
  • Acheter un logement neuf permet de bénéficier des garanties de construction et d’achèvement qui protègent votre bien,
  • Acheter un logement en résidence principale vous fait bénéficier de financements à des taux préférentiels, comme le taux à 0% (PTZ),
  • Acheter un logement neuf minore les frais de notaire (de l’ordre de 2 à 3 %) par rapport aux taux de l’immobilier ancien (7 à 8 %) qui sont calculé sur le prix du bien,
  • Acheter un logement neuf vous exonère partiellement de la taxe foncière durant deux ans. Cette exonération dépend toutefois du Conseil Municipal de la commune ou du Conseil Général de votre future adresse,
  • Tous les logements neufs sont construits dans le respect de la réglementation thermique 2012 (RT2012). Ainsi, vous optimisez vos consommations d’énergie, réduisez vos factures et…préservez l’environnement !

Pour en savoir plus : http://www.sogerim.fr/habiter/

Posté par Léa Vignau